Vente T2 33m² avec terrasse à Meudon à 185000€ idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 33 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Terrasse: Oui (17 m²)
- DPE Énergie: Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement enchanteur de 33 m² situé à Meudon, une localité prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec Paris. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace lumineux du petit séjour de 9 m², où chaque coin invite à la détente et à la convivialité.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien:
- Séjour accueillant de 9 m² idéalement agencé
- Deux chambres spacieuses de 9 m² chacune, parfaites pour un couple ou une petite famille
- Terrasse de 17 m² offrant un espace extérieur privilégié
- Proximité avec les transports en commun: gare à 6 minutes à pied
- Cave à disposition pour un espace de rangement supplémentaire
En poursuivant notre visite, vous remarquerez les deux chambres, qui bien qu'elles requièrent un peu de rafraîchissement, possèdent un potentiel indéniable pour s'adapter à vos besoins. Chaque chambre de 9 m² vous offre un cocon douillet, parfait pour vos nuits paisibles.
La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau avec WC complètent cet espace, rendant cet appartement de Meudon non seulement agréable, mais aussi pratique au quotidien. Ce bien à 185 000€ est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. La terrasse de 17 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées pour partager des moments conviviaux.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 33 m² à Meudon, offrant une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours et d'un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare, ce bien se positionne parfaitement pour bénéficier d'un marché locatif dynamique grâce à sa proximité avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, qui combine calme et commodités à prix attractif.
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