منزل 4 غرف 82 م² مع حديقة 300 م² في هوييليز 428000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
- مساحة الأرض : 427 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- دليل الأداء الطاقة : A
- درجة دليل الأداء الطاقة : 53 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد منزل، بل عن عنوان لتثبيت حياتك بشكل متين؟ خصص بعض الوقت لاكتشاف هذه المنزل المستقل في هويلز، الكائن في حي بيل فيوز الهادئ للغاية. المكان ينفث السكينة والانتعاش. هنا، يتوقف الضجيج عند أبواب الحديقة، وتبدو المدينة بعيدة. كل شيء ينبض بأصالة واضحة وراحة حقيقية معاصرة.
لا شيء تُرك للصدفة. بعد تجديد كامل في عام 2018، يجمع هذا العقار أربعة غرف بمساحة 82 م² بين سحر الماضي – القوالب، الأحجام السخية – ومتطلبات العصر الحديث.
بمجرد عبورك الباب، تستقبلك مدخل بمساحة 6.95 م² يكشف عن تخطيط سير واضح. المساحات تتفاعل مع بعضها البعض، كل شيء يتنظم بشكل طبيعي. قلب المنزل يتجلى في مساحة المعيشة، السخية، والتي تكاد تكون مسرحية: 28 م² للصالون المزدوج المفتوح. في كل وقت، تدخل الضوء وتنعش الأجواء.
بالنسبة للمطبخ، فإن المطبوخ الأمريكي المفتوح بمساحة 4.58 م² يحقق جميع شروط الحياة المعاصرة. يمكنك تحضير القهوة أثناء قراءة الصحيفة بينما تدور مناقشات حية حول الجزيرة. لاستقبال الضيوف أو للحياة اليومية، فهو دائمًا موجود ومستعد.
يقودك الدرج إلى الطابق العلوي، حيث تكتشف مساحات خاصة حقيقية. غرفتان: الأولى، فسيحة (18.07 م²)، تفتتح حفل جناح رئيسي مريح. الثانية، 15.66 م²، تتكيف بسهولة مع غرفة طفل أو مساحة عمل عن بُعد أو حتى ورشة فنان. الحمام العائلي (8.31 م²)، الجديد كليًا، يتألق بنقاء نادر. لأولئك الذين يحبون التخطيط، يسمح التنظيم بإنشاء غرفة ثالثة بسهولة، دون تقييد الأحجام الحالية.
تعتبر الحديقة بمثابة ملعب لأيام الجميلة. 300 م² من الأرض المسطحة – ليس للجميع. يمكنك أن تتخيل بالفعل موائد طويلة في الصيف، شواء عفوي، أو ببساطة استراحة القهوة مع الأرجل في العشب. الأكثر إبداعًا سيخطر ببالهم حديقة نباتية أو ركن هادئ. للعائلات، توفر المساحة جميع الحريات وتعد بسنوات جميلة في المستقبل.
- قطعة أرض واسعة، 427 م² إجماليًا: مجال للراحة.
- قبو كامل: مفيد للتخزين، أو للأعمال اليدوية أو حتى لتجهيز قبو للنبيذ.
- كراج بمساحة 26 م²، أماكن داخلية أو إضافية لراحتك.
- توازن طاقة استثنائي، تصنيف طاقة A – درع حقيقي ضد التضخم الطاقي.
- جو هادئ، بيئة مناسبة للحياة الأسرية، على مقربة من المدارس ومحاور النقل.
كما فهمتم: يجمع هذا العقار اليوم معايير نادرة في المنطقة. تجلب التجديدات الأخيرة السكينة الجاهزة، ويضمن الحي التقدير. هنا، يمكنك تأسيس قصتك بكل بساطة، مع إمكانية إجراء كل شيء سيرًا على الأقدام: المدارس، المتاجر، روابط مباشرة مع وسط باريس. نادرة هي الفرص التي تندمج بهذه الطبيعية في حياة مليئة بالفعل. انتهزها قبل أن تفوتك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الملاذ الذي تم تجديده في عام 2018 يقع في مكان سكني مفضل في هويل، مما يوفر الهدوء والاسترخاء. على بعد خطوات قليلة من محطات القطارات، وبمجرد عشرين دقيقة، تجمع بين سهولة التنقل والهدوء اليومي. هنا، يلفت الحدائق التي تبلغ مساحتها حوالي 300 م² الأنظار من النظرة الأولى. تخيل نهايات بعد الظهر تحت ظل شجرة، والغداء المشترك تحت الجليسين، أو الأطفال الذين يلهون بحرية كاملة: هذا الإطار يدعو لجمع اللحظات السعيدة ويُشكل المكان المثالي لرؤية عائلتك تكبر.
تُشعِر المساحة الاستقبالية، المغمورة بالضوء، بالنبرة: السخاء والراحة. تشعر على الفور أن كل حجم قد تم التفكير فيه لمواكبة نمط حياتك العصري، دون تقديم أي تنازلات على الشخصية أو البساطة في الاستخدام. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في القيمة على المدى الطويل، فإن الترتيب الذكي للمنزل يفتح أيضًا الباب لعائد إيجاري جذاب. إنه نوع من المشاريع حيث تجتمع العملية، والأمان القانوني، وإمكانات التقييم. حالة دراسية للمستثمر الواعي أو مالك يتطلع لبناء، خطوة بخطوة، الثروة في المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
