إيجار استوديو مفروش 21 م² مع غرفة نوم إضافية في ليون 1 بسعر 730 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الثالث
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة البناء : غير محددة
- ميزانين : نعم
- السعر للمتر المربع : 36,5 €/م²
جولة إرشادية
تنتظرك هذه الشقة المفروشة في 14 شارع ليموت، الموجودة في الطابق الثالث، في زاوية حيوية من ليون 1. بمساحة 21 م²، إنها تحقق جميع الشروط لنشاط واعٍ يرغب في مساحة مثالية ومفكرة حتى أدق التفاصيل.
هنا، منذ المدخل، تلفت الغرفة الرئيسية الانتباه. يكمّل التصميم مع الميزانين الارتفاع، ويطلق سراح الحركة، ويقدم تكوينًا ملهمًا. ليست مجرد شقة، إنها حقًا ملاذ حقيقي للمدني في حركة مستمرة. ركن المطبخ، مجهز بالكامل، يناسب الفطور السريع كما يناسب العشاء غير المخطط له، بين لقائين.
تحتوي غرفة الماء، المعاصرة والفعالة، على مرحاض ودش، تم التفكير في كل شيء ليبسط كل لحظة. لا شيء يُترك للصدفة. يمنح كل ما في هذه المساحة منطقًا للاستخدام، دون زيادة أو نقص.
- الإيجار في إطار التنظيم القانوني، يمكنك التحكم في تكاليفك: السعر المتوسط هو 19 يورو/م²
- بيئة هادئة ومريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل
- الوصول السهل إلى جميع الموارد: المتاجر والمطاعم ووسائل النقل في متناول اليد
- ضوء وفير بفضل الاتجاه المزدوج، كل ركن يستفيد من بريق طبيعي
- أداء طاقي قوي - تصنيف DPE C، أثر بيئي محدود (تصنيف A)
تذهب هذه الشقة أبعد من كونها مجرد نقطة انطلاق. إنها تدعوك إلى قلب الدائرة الأولى، بين فن العيش والحيوية الحضرية. تخيل: صباح هادئ على الميزانين، قهوة في اليد، منظر على الأسطح... ثم المدينة التي تنفتح أمامك، من intensa إلى مريحة.
تصل وسائل النقل في غضون خطوات، وكذلك العناوين الضرورية. هذا المكان يتجاوز توقعاتك بمزج الوظائف والأناقة والديناميكية. اغتنم الفرصة لتستقر على إيقاع شبه جزيرة ليون.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الستوديو المفروش بمساحة 21 م² يمثل قاعدة ذكية، يقع في قلب ليون 1. إن الميزانين الذكي يحرر مساحة معيشة محسنة، مصممة للراحة كما للعمليّة. هنا، كل متر مربع له استخدامه، لا يوجد شيء متروك للصدفة.
من جهة العائد، تحقق هذه الملكية جميع المتطلبات. الإيجار الوسيط يتجاوز 19 يورو/م²، دليل على التموقع المناسب للطلب في هذا القطاع المستحسن بشدة. هل تبحث عن ديناميكية، حركة، وضمانات لمستأجر جاد؟ هذا الحي المتزايد النشاط يلبي جميع المتطلبات، سواء لطالب جامعي متطلب أو لعامل شاب يسعى لتبسيط حياته.
الاستثمار لا يكون ثابتًا إلا إذا كان مطمئنًا. وصول فوري إلى الخطوط الرئيسية للنقل، والمحلات التجارية على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام: العملية قبل كل شيء. اغتنام هذه الفرصة يعادل الاستثمار في قيمة ملاذ، ملموسة وقابلة للتكيف مع احتياجات سكان المدينة اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
