Location studio meublé 21 m² avec mezzanine à Lyon 1 pour 730 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3ème étage
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : Non précisée
- Mezzanine : Oui
- Prix au m² : 36,5 €/m²
Visite guidée
Ce studio meublé vous attend au 14 rue Lemot, perché au 3e étage, dans un coin vibrant de LYON 1. D'une surface de 21 m², il coche toutes les cases pour un actif averti souhaitant un espace parfaitement proportionné et pensé jusqu’au moindre détail.
Ici, dès l’entrée, la pièce principale capte l’attention. L’aménagement avec mezzanine optimise la hauteur, libère la circulation et offre une configuration inspirante. Ce n’est pas qu’un appartement, c’est un vrai cocon pour citadin en mouvement. Le coin cuisine, entièrement agencé et équipé, se prête autant aux petits déjeuners sur le pouce qu’aux dîners impromptus, entre deux rendez-vous.
La salle d’eau, contemporaine et efficace, inclut toilettes et douche, le tout pensé pour simplifier chaque instant. Rien n’est laissé au hasard. Tout confère à cet espace une logique d’usage, sans surplus ni manque.
- Loyer dans le cadre de l’encadrement réglementaire, vous maîtrisez vos coûts : le tarif médian est de 19 euros/m²
- Un environnement feutré et serein, parfait pour décompresser après une journée chargée
- Accès facile à toutes les ressources : commerces, restaurants, transports à portée de main
- Lumière généreuse grâce à une double orientation, chaque recoin profite d’un éclat naturel
- Performance énergétique solide – DPE classé C, impact environnemental limité (classe A)
Ce studio va plus loin qu’un simple point de chute. Il s’invite dans le cœur du 1er arrondissement, entre art de vivre et vitalité urbaine. Imaginez : matin tranquille sur la mezzanine, café à la main, panorama sur les toits… puis la ville qui s’ouvre à vous, aussi bien pour l’intense que pour le ressourçant.
Les transports s’atteignent en quelques pas, les adresses incontournables aussi. Ce lieu devance vos attentes en mêlant fonctionnalité, élégance et dynamisme. Saisissez la chance de prendre racine au rythme de la presqu’île lyonnaise.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m² s’impose comme un pied-à-terre futé, niché au cœur de LYON 1. Son astucieuse mezzanine dégage un espace de vie optimisé, pensé pour la praticité autant que pour le confort. Ici, chaque mètre carré a droit à son utilité, rien n’est laissé au hasard.
Côté rendement, ce bien coche toutes les cases. Le loyer médian abrase les 19 euros/m², preuve d’un positionnement adapté à la demande sur ce secteur très prisé. Vous cherchez du dynamisme, du passage, l’assurance d’un locataire sérieux ? Ce quartier en pleine effervescence coche toutes les cases, autant pour un étudiant exigeant que pour un jeune actif décidé à se simplifier la vie.
Un investissement n’est solide que s’il rassure. Accès immédiat aux principales lignes de transport, commerces à moins de cinq minutes à pied : la praticité avant tout. Saisir cette opportunité équivaut à investir dans une valeur-refuge, à la fois tangible et adaptable aux besoins des citadins d’aujourd’hui.
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