شقة 4 غرف 68 م² في فيلوربאן بيلكومب مع موقف سيارات بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة الصالحة للسكن: 68 م²
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- تقييم الطاقة: D
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الراحة والخصوصية والفعالية في قلب فيلوربان، على بعد خطوات من الدائرة السادسة في ليون؟ هذه الشقة T4 التي تبلغ مساحتها 68 م²، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى صلب يعود إلى الستينيات، مصممة للمدنيين المتميزين الذين يهتمون بجودة حياتهم. دع نفسك تفاجأ بسخاء الضوء الذي يتخلل غرفة المعيشة منذ الصباح: هنا، تلهم الأجواء التواصل الاجتماعي، دون إفراط أو تزيين.
عند عبور العتبة، يتجلى الفضاء. بفضل نوافذه الواسعة وازدواج الاتجاه، تبرز غرفة المعيشة كقلب نابض حقيقي للتجمعات العائلية أو اللحظات الأكثر حميمية. يمتد خارج الشقة مكانين لتمديد الحياة بين أربعة جدران: في وقت القهوة أو مشروب قبل العشاء، هم بمثابة مناطق استرخاء حقيقية. تجعل وحدات التكييف، الموجودة بالفعل، حرارة الصيف تُنسى، مما يحول هذه الشقة إلى ملاذ مريح على مدار السنة.
- غرفة معيشة مضيئة ومفتوحة تستفيد من ازدواج الاتجاه
- مكانان خارجيان للتنفس بعيدًا عن الفوضى
- راحة حرارية مضمونة بواسطة التكييف
- نوافذ حديثة مزدوجة الزجاج من PVC
- سهولة التنقل، على بعد
من محطات بروتيو وشاربيني
في جانب النوم، تميز الشقة بثلاث غرف تتناسب مع الراحة أو الضيافة، حسب احتياجاتك. على سبيل المثال، يمكن أن يتم استخدام مساحة معزولة كمكتب للعمل عن بُعد دون التضحية بالخصوصية العائلية. الحمام، المنظم والعملي، وكذلك المرحاض المنفصل، يساهمان في تحسين تنظيم الحياة اليومية.
في الخارج، تعد الإقامة مليئة بالمزايا. ينقذ مكان وقوف السيارات الخاص من الدقائق الطويلة في البحث عن موقف في المدينة؛ كما أن كراج الدراجات المغلق يطمئن أولئك الذين يفضلون الحركة الهادئة. مساحة التخزين الذكية تدعم تنظيم الأغراض الموسمية. على مدار الأسابيع، هذه الإضافات الصغيرة هي ما يحدث الفرق، مما يسهل الحياة يومًا بعد يوم.
باختصار، يجمع هذا العنوان في فيلوربان بين الأساسي والاستثنائي. بالتحالف بين مساحة معيشة مشعة، ووظائف مدروسة جيدًا، وموقع نادر، يقدم المكان قاعدة أو منزلاً ممتازاً في قلب مدينة ديناميكية. إذا كنت تبحث عن قاعدة قوية ومريحة وخصوصية، فلنجعل هذه العقار نجاحك العقاري المقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة T4 بمساحة ممتعة قدرها 68 م²، تقع في فيلوربان، تنتظركم هنا. المساحة المعيشية تجذب الضوء الطبيعي طوال اليوم وتمنحكم الوصول إلى خارجيين، مثاليين للتنفس في ظل أو للاستمتاع بفنجان قهوة بسيط بمجرد ظهور الشمس. حقًا، هذا امتياز حقيقي يوميًا.
هنا، لا حاجة للجري في كل مكان. يمكن الوصول إلى محطات المترو بروتيو وشاربيني بسهولة سيرًا على الأقدام، في أقل من عشر دقائق. تقع هذه الشقة في منطقة يفضلها الكثيرون بسبب أجوائها الهادئة وحيويتها، وتلبي جميع المتطلبات التي يبحث عنها النشطون. تتوفر وسائل الراحة على بعد خطوات قليلة، دون التضحية بالهدوء أو أناقة الإطار الحضري.
تكييف الهواء مدمج، ومكان مخصص لصف السيارة، وتشخيص الطاقة مطمئن: لم يُترك أي تفاصيل للصدفة. هذه السكن هو التجسيد المثالي للأمان والفرصة. في سياق تبقى فيه الطلب ثابتًا، لديك هنا قيمة ملاذ، قوية ودائمة. الاستثمار يتم تقريبًا بدون تردد، حيث أن إمكانيات هذه الملكية في السوق المحلي تتميز بثباتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
