Casa 4 locali 77 mq con seminterrato a Neung sur Beuvron 139300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 77 mq
- Superficie terreno : 481 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : 184 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 77mq situata nel tranquillo villaggio di Neung sur Beuvron, in fondo a un vicolo cieco, garantendo tranquillità e serenità. Questo padiglione è ideale per una vita familiare piacevole, offrendo tutte le comodità necessarie nelle vicinanze. La sua posizione privilegiata a meno di 20 minuti da Lamotte-Beuvron permette di beneficiare dei vantaggi della campagna pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria SNCF.
Le caratteristiche eccezionali di questa casa includono:
- Una cucina attrezzata pratica e funzionale
- Un soggiorno luminoso per momenti conviviali in famiglia
- Tre camere spaziose con possibilità di crearne una quarta
- Un seminterrato completo suddiviso che offre un ampio spazio di stoccaggio
- Un terreno recintato di 481 mq, perfetto per attività all'aperto
Entrando nella casa, sarete accolti da un accogliente spazio abitativo, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture. La cucina attrezzata, con le pareti rivestite di tonalità chiare, conferisce un aspetto moderno e conviviale, facilitando così la condivisione di momenti familiari. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, con un'atmosfera calma accentuata da elementi decorativi alla moda.
Le tre camere offrono un ambiente riposante, ciascuna dotata di spazio sufficiente per adeguati ripostigli. Il potenziale di una quarta camera presenta un'interessante opportunità, sia per un ufficio che per una camera per gli ospiti. Il seminterrato suddiviso aggiunge un valore funzionale, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio o anche un laboratorio. All'esterno, il terreno recintato è ideale per bambini o animali domestici, garantendo un ambiente di vita molto gradevole.
Questa casa è inoltre dotata di dispositivi moderni come una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, contribuendo così a una gestione energetica efficiente. Grazie a queste installazioni, le spese relative all'energia sono stimate tra 1420 e 1970 € all'anno, un indiscutibile vantaggio per il vostro budget familiare. Non perdete questa bella opportunità che combina comfort, modernità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Loir-et-Cher, la comune offre un contesto di vita piacevole, nel cuore di un ambiente naturale preservato, circondata da paesaggi pittoreschi. Questa località è facilmente accessibile grazie ai suoi collegamenti stradali e ferroviari che la connettono alle grandi agglomerazioni della regione.
Gli abitanti beneficiano di numerosi negozi di prossimità e servizi essenziali, come supermercati, una panetteria e ristoranti, rendendo la quotidianità pratica e piacevole. Le scuole della città garantiscono un'istruzione di qualità per i più giovani, contribuendo così all'attrattiva familiare di questo luogo.
La qualità della vita è notevole, con diversi spazi verdi e parchi adatti al relax e al tempo libero. Le attività all'aria aperta, come l'escursionismo e il ciclismo, sono molto apprezzate, offrendo così ai residenti un accesso diretto alla natura.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, attualmente è dinamico, con una diversità di immobili che spaziano da case antiche ad appartamenti moderni. I prezzi sono allettanti rispetto ad altri settori, rendendo questa comune un luogo privilegiato per coloro che desiderano acquistare a NEUNG SUR BEUVRON.
Per gli investitori, questo posto presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in forte crescita e i progetti di sviluppo urbano prefigurano una valorizzazione degli immobili. Investire a NEUNG SUR BEUVRON potrebbe rivelarsi molto redditizio nel lungo termine.
Questo luogo è anche apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e familiare, rendendolo una destinazione ambita per coloro che cercano un contesto pacifico pur rimanendo vicini ai servizi. La diversità delle attività culturali e sportive contribuisce a una quotidianità ricca e variegata.
In termini di mobilità, la comune beneficia di una rete di trasporti soddisfacente, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Questo è un vantaggio considerevole per i pendolari e per coloro che desiderano conciliare vita professionale e tranquillità.
I progetti di sviluppo in corso prevedono di rafforzare l’attrattività di questa città preservando nel contempo il suo fascino di un tempo. Il contesto di vita, unito a un mercato immobiliare accessibile, attira nuovi abitanti in cerca di un ambiente sereno.
In questa città, la tranquillità e la sicurezza sono priorità, attirando famiglie e pensionati desiderosi di reinsediarsi in un contesto sicuro. La socialità dei suoi abitanti contribuisce a un'atmosfera conviviale, rafforzando così il senso di appartenenza.
In sintesi, questa affascinante destinazione offre una qualità di vita ineguagliabile, rendendo ogni progetto di acquisto o investimento a NEUNG SUR BEUVRON un'opportunità da non perdere. La combinazione tra la serenità della città e le prospettive di sviluppo ne fanno un luogo di scelta per gli acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 77 mq situata in un quartiere tranquillo di NEUNG SUR BEUVRON, in prossimità immediata di negozi e servizi, beneficiando al contempo di collegamenti rapidi verso LAMOTTE-BEUVRON. Apprezzerete la sua cucina attrezzata, il suo soggiorno luminoso e le sue 3 camere con possibilità di ampliamento, il tutto su un terreno recintato di 481 mq. Con la sua pompa di calore e i suoi pannelli fotovoltaici, questa proprietà rappresenta un investimento sostenibile ed economico.
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