إيجار شقة T2 بمساحة 46 م² مع شرفة في الكارنو بألفورتفيل بسعر 1110 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- شرفة : 5 م²
- تقييم الطاقة : B
- درجة تقييم الطاقة : 110 kWh/m²/an
جولة إرشادية
ها هي فرصة نادرة أمامكم: شقة بمساحة 46 م² في ألفورتفيل، تقع في منطقة كارنو - بيتي بون - ألوييتس المرغوبة. تقع في الطابق الخامس من مبنى حديث مزود بمصعد، وتجمع هذه المكان بين التناغم والهدوء التام. إنها حقاً جوهرة، مصممة لأولئك الذين يتوقعون أكثر من مجرد سقف: الراحة والخصوصية، والنكهة الفاخرة التي تحدث الفارق الكبير.
الانطباع الأول مهم، وهنا لا يخيب. منذ المدخل، نجد توزيعاً تم تصميمه بذكاء. هناك غرفتان منظمتان بطريقة تعزز كل زاوية وتسهّل الحركة. المطبخ مجهز ينتظر فقط وصفات جديدة أو طبق مشترك عند العودة من يوم طويل. بينما يتحول الشرفة بمساحة 5 م² إلى امتداد طبيعي للغرفة، مثالي لتجربة الإسبريسو في الصباح الباكر أو للاستمتاع بمشروب قبل الغروب. إليكم أبرز مميزات هذه الشقة:
- موقع متميز: على بعد خطوات قليلة من وسائل النقل، محطة الحافلات ديغ - ثورة يمكن الوصول إليها في دقائق قليلة، على بعد حوالي 300 متر.
- حياة عملية في متناول اليد: محلات البقالة، متاجر متنوعة، مطاعم مرغوبة… يوميات بسيطة للغاية.
- القرب الأكاديمي: المدارس والكليات، دون نسيان جامعة باريس - إيست كريتييل التي يمكن الوصول إليها بسهولة، ميزة حقيقية للعائلات أو خطط تأجير الطلاب.
- إضاءة لا تضاهى: هنا، يدخل الشمس بعظمة. داخل مليء بالضوء، مناسب للاسترخاء كما للإبداع.
- راحة اليوم: مبنى يتم الحفاظ عليه بدقة، مصعد يعمل، أمان وسهولة يومية.
تنظيم المساحات هو جوهر المشكلة. كل متر مربع يخدم راحتكم ويمكن أن يتكيف مع رغباتكم الحالية. هل ترغبون في إعادة تصميم غرفة المعيشة؟ تخيلوا زاوية مكتب؟ كل شيء ممكن. الحوار بين الداخل والشرفة يتم بشكل طبيعي: تخرجون، تتنفسون، وتستقبلون الهواء الطلق. صباح صيفي لطيف أو أمسية دافئة مع الأصدقاء، هذه الشرفة تُحدث الفارق.
أما بالنسبة لنمط الحياة، فلا يمكن تجاهل التوازن بين الحيوية الحضرية والهدوء السكني الذي يقدمه هذا الشقة في ألفورتفيل. هل ترغبون في قفزة سريعة نحو باريس؟ إنه في متناول اليد. عشاء قريب، نزهة غير متوقعة أو اجتماع عمل لتنظيمه، كل شيء يصبح أسهل هنا. هل تبحثون عن الاستثمار أو لتثبيت أسرتكم في ملاذ مصمم لتلبية متطلباتكم؟ لا توجد العديد من العناوين التي تحقق كل هذه المتطلبات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب قطاع كرنو-بيتي بون-ألوات، أقدم لكم شقة بمساحة 46 م²، تقع في الطابق الخامس. الإضاءة الشمسية هنا رائعة، من الصباح حتى غروب الشمس. من الشرفة التي تبلغ مساحتها 5 م²، تفتح الرؤية بلا عوائق، مما يعزز الشعور بالراحة أو الاستمتاع بفنجان قهوة صباحي بهدوء.
على بعد خطوات قليلة، محطة حافلات دِيغ - ثورة (300 متر) تجعل كل تنقل سهلاً. المرافق، سواء كانت عنوانًا لتناول الطعام أو متجر البقالة اليومي، كلها في متناول اليد. لا حاجة للتضحية بين العملية والراحة.
سواء كنت تستثمر لتنمية ثروتك أو تبحث عن مقر دائم حيوي، فإن الإمكانات الإيجارية لهذا العقار واضحة. البيئة تجمع بين الألفة والحيوية، قيمة موثوقة حقًا لساكن أو اثنين، يتوقون للجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إنها تمامًا النوع من العناوين التي تحتفظ بالمستأجرين الجيدين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
