منزل 7 غرف بمساحة 223 م² مع جراج وحديقة في روي-مالميزون مقابل 1,099,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 7
- المساحة السكنية الإجمالية: 223 م²
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 2
- عدد دورات المياه: 2
- مرآب: نعم
- قبو: نعم
- عدد مواقف السيارات: 2
- سعر العقار: 1 099 000 €
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف منزل غير عادي في رويي-مالميزون. هنا، المساحة واسعة: 223 م²، سبع غرف، أرض لعب مثالية لمن يرغب في تشكيل مكان إقامته حسب صورته. كل شيء بحاجة لإعادة تفكير، لا شيء ثابت. تخيل وجود خمس غرف نوم، وفقًا لرغباتك أو احتياجاتك الحالية.
تفتح المدخل العرض: بهو سخى، يكاد يكون مسرحيًا، يتيح لك الوصول إلى جميع الغرف الرئيسية. تتدفق الضوء بحرية ويشكل الأجواء. تشعر على الفور بأنك في منزلك، تحملك هذه الإضاءة التي تجعل كل غرفة أكثر حيوية. تسهل حمّامان واثنان من المرحاض الحياة اليومية: لا مزيد من طوابير الانتظار في الصباح، يجد كل واحد في ذلك ما يريده.
يتميز هذا الملك بعدة مزايا:
- فناء محمي من الأنظار، مثالي لتناول الغداء مع العائلة تحت الشمس أو لتناول فنجان القهوة بين اجتماعَين
- كراج يتسع بسهولة لسيارتين، لأنه في الوقت الحاضر، تحتاج إلى المساحة، حتى أثناء التنقل
- غرفة للتدفئة مصحوبة بقبو: ثنائي عملي لتخزين كل ما تحتاجه والحفاظ على نبيذك في درجة حرارة مناسبة
- موقع متميز، على بعد خطوات من المتاجر، حياة الحي، محطات الحافلات وRER
- إمكانات تحوّل نادرة تفتح آفاقًا جديدة لإعادة ابتكار كل ركن بطريقتك الخاصة
يقدم لك الفناء كامتداد طبيعي لغرفة المعيشة. تخيل وجود تراس، دفيئة، أو ببساطة صالة مفتوحة على الهواء الطلق. تبقى الجيرة هادئة، والشارع غير مزدحم. يصبح إعادة الشحن أمرًا سهلاً، دون التنازل عن وسائل الراحة الحضرية أو قرب المدارس والخدمات.
بالنسبة للطاقة، يُظهر المنزل استهلاكًا حاليًا يبلغ 265 كيلو واط ساعي/م²/سنة. إنها فرصة للنظر في أعمال تحسين الأداء الطاقي والتحكم في التكاليف. الاستثمار هنا يعني إضافة حبل إلى تراثك والاستعداد للمستقبل بحكمة.
هذا الملك في رويي-مالميزون نادر. يجمع بين أحجام مذهلة، وإمكانات تجديد XXL وعنوان مرغوب. اغتنم هذه الفرصة الفريدة: اخترع منزلك حسب المقاس، بما يتناسب مع طموحاتك وأسلوب حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، الندرة لها عنوان: هذه المسكنة السخية بمساحة 223 م² تقع في قلب حي نابض بالحياة في روييل-مالميزون. تخيل مساحة تتشكل وفق إيقاعك، بفضل 7 غرف قابلة للتعديل. إنشاء أربع غرف أنيقة أو دفع الأمر إلى خمس، الأمر متروك لك، اليد على الباب.
الميزة الرئيسية؟ حديقة خفية لك وحدك، حيث يمكنك الاستمتاع بوقت الصباح أو استقبال بعض الأصدقاء. مرآب يكمل كل شيء: هنا، كل التفاصيل تحرر العقل من القيود الحضرية. المنطقة تضيء، والمتاجر تزدهر، والحياة المحلية في أوجها. استثمار إيجاري قوي، مطلوب سنة بعد أخرى. من الصعب أن يكون التوجيه أكثر دقة: الطلب الإيجاري لا يتراجع، مدعومًا بسمعة الحي وجودة الحياة التي يعد بها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
