شقة 3 غرف 63 م² في سورسنس مع شرفة وإطلالة واضحة بسعر 273000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 63 م²
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موظف استقبال : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 280 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المكونة من 3 غرف في سورين، واحة حقيقية من السلام تقع في إقامة خضراء وآمنة. بمجرد دخولك، ستسحرك الأجواء الدافئة والمشرقة التي تسود هذه المساحة العريضة. يفتخر الصالون المزدوج، القطعة الأساسية في هذه الشقة، بإطلالة مفتوحة على الشرفة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بلحظات هادئة في الهواء الطلق مع الحفاظ على الخصوصية.
عند دفعك للباب، اكتشف الميزات الرائعة لهذه العقار:
- مساحة مثالية تبلغ 63 م² لحياة مريحة
- صالون مزدوج مشرق يطل على شرفة دون مواجهات مع الآخرين
- غرفة نوم واسعة مع إمكانية إضافة غرفة نوم ثانية
- مطبخ عملي يمكن ترتيبه حسب رغباتك
- حمام ومرحاض منفصلان لراحة مثالية
عند متابعة زيارتنا، ستكتشف المدخل المرحب الذي يقود خطواتك إلى المساحات المختلفة. يمتد الصالون المزدوج أمامك، مغمورًا بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مناسبًا لحظات المشاركة. تتيح إمكانية وجود غرفة نوم ثانية التكيف مع احتياجات عائلتك، سواء كان ذلك لإنشاء مكتب أو لاستضافة الأصدقاء. ينتظر المطبخ، المتناسب تمامًا، لمستك الشخصية ليتحول إلى مساحة شهية.
في الخارج، تدعوك الشرفة لتستمتع بفنجان قهوتك الصباحية تحت أشعة الشمس. إن هدوء الإقامة، مقترنًا بالجوانب العملية لقرب المرافق، يجعلها المكان المثالي للازدهار يوميًا. بالإضافة إلى ذلك، تسهل لك غرفة التخزين في الطابق السفلي ومكان ركن السيارات الحرة حياتك. هذه الشقة هي فرصة فريدة للتجديد وخلق جواهرك الصغيرة في بيئة مثالية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة المزدوجة في سورين، الواقعة في مجتمع أخضر وآمن، موفرة إطار حياة هادئ بالقرب من جميع المرافق. تتيح لك غرفة المعيشة المزدوجة مع شرفة وإطلالة خالية من الجيران الاستمتاع بشكل كامل بالمساحة وضوءها الطبيعي، بينما يجعل احتمال التجديدات الحقيقية منها ألماسة خام يمكن تحويلها حسب رغباتك. مع سعر جذاب يبلغ 273,000 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية يجب مراعاتها لتعزيز ثروتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
