كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 4 غرف بمساحة 83م² في منتروغ مع إطلالة واضحة بسعر 579000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
83
م²
MONTROUGE 92120
المرجع:
3318759139
579000
6976
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • السعر : 579000 €
  • المساحة الإجمالية : 83 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد الغرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 5
  • إجمالي عدد الطوابق : 7
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في شقة بمساحة 83م² تقع في قلب مونتروغ، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو مairie de Montrouge (الخط 4). عند دخولكم، ستشعرون على الفور بجو دافئ ينبعث من هذه المساحة، المضاءة بشكل جيد بفضل التوجه نحو الغرب ووجود مناظر مفتوحة دون أي جيران مباشرون.


دعونا نستكشف معًا ميزاتها الفريدة:

  • موقع متميز: في قلب المدينة، بالقرب من المتاجر والخدمات
  • هدوء تام: بيئة مريحة على الرغم من قربها من المرافق
  • مضيئة: غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي
  • غرف كبيرة: ثلاث غرف نوم فسيحة توفر الراحة والهدوء
  • تجديدات قيد التنفيذ: استبدال النوافذ بأخرى مزدوجة الزجاج عالية الجودة جارٍ

تفتح المدخل على غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال أحبائك أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة. يسمح الحجم الكبير لهذه الغرفة بتصور ديكورات تناسب ذوقك، مع الاستمتاع بأجواء مريحة. تم تصميم المطبخ المستقل بعناية، مما يسمح بالطهي العملي يوميًا.


تم تصميم الغرف الثلاث الواسعة لتوفير مساحة راحة مثالية. كل واحدة منها تستفيد من إضاءة مريحة، مما يضمن ليالٍ هادئة. ستقدر أيضًا وجود خزانة وحمام مريح، بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمزيد من الراحة. وبالإضافة إلى ذلك، تضيف قبو كبير في الطابق السفلي مساحة تخزين قيمة. ستلبي هذه الشقة الواقعة في منطقة حضرية نادرة احتياجات سكان المدينة الذين يبحثون عن الراحة مع البقاء قريبين من جميع المرافق.

من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

MONTROUGE 92120

تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.


تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.


فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.


سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.


تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.


تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.


مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.


علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.


في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.

رأي الوكيل

تقع في مركز مونتروج، يقدم هذا الشقة المضاءة التي تبلغ مساحتها 83 م² تعرض كامل للغرب مما يضمن إطلالات مفتوحة بدون مواجهة، وكل ذلك وعلى بعد دقيقتين فقط من المترو. في الطابق الخامس من مبنى مع مصعد وترميم مع عزل حراري، يستفيد من هدوء مطلق في قلب المدينة، مما يجعل هذه المساحة المعيشية مثالية لعائلة أو مستثمر. إن إمكانياته العالية للإيجار، المرتبطة بقبو واسع، تجعلها فرصة نادرة يجب اغتنامها في السوق الحالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 83 م² 4 غرف مضيئة في مونتروج وسط المدينة
شقة
3
مادة خام
حجرات
83
M2
579000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.