Appartement 4 pièces de 83m² à Montrouge avec vue dégagée à 579000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 579000 €
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 83m² situé en hypercentre à Montrouge, à seulement deux minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4). En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cet espace, baigné de lumière grâce à une exposition plein OUEST et des vues dégagées sans vis-à-vis.
Découvrons ensemble ses caractéristiques uniques:
- Emplacement privilégié: au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services
- Calme absolu: un environnement apaisant malgré la proximité des commodités
- Lumineux: un séjour spacieux inondé de lumière naturelle
- Grandes chambres: trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité
- Rénovations à prévoir: remplacement des fenêtres par du double vitrage haut de gamme en cours
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou passer des moments agréables en famille. Les beaux volumes de cette pièce permettent d'imaginer une décoration à votre goût, tout en profitant d'une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante est aménagée avec soin, permettant une cuisine pratique au quotidien.
Les trois chambres spacieuses sont conçues pour offrir un espace de repos optimal. Chacune d’elles bénéficie d’une luminosité apaisante, promettant des nuits sereines. Vous apprécierez également la présence d'un dressing et d'une salle de bains confortable, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. En complément, une grande cave en sous-sol ajoute un précieux espace de rangement. Cet appartement en zone urbaine rare saura répondre aux attentes des citadins cherchant le confort tout en demeurant proche de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Situé en hypercentre de Montrouge, cet appartement lumineux de 83 m² offre une exposition plein OUEST garantissant des vues dégagées sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 2 minutes du métro. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et ravalement avec isolation thermique, il bénéficie d'un calme absolu au cœur de la ville, rendant cet espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Son potentiel locatif élevé, associé à une cave spacieuse, en fait une opportunité rare à saisir sur le marché actuel.
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