شقة 3 غرف 49م² مع حديقة خاصة في روي مالميزون 411000€
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 411000 €
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 49 م²
- موقف السيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الفريدة بمساحة 49م² في ريويل-مالميزون، الواقعة في حي كوتو الجميل. بمجرد وصولك، ستفتن بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الممتلكات، والتي تشبه المنزل الصغير. على بعد 400 متر فقط من المحطة وبقرب جميع المرافق، توفر لك هذه الشقة جودة حياة استثنائية.
تعال لاستكشاف ميزاتها:
- غرفة معيشة مشرقة مع دخول مباشر إلى التراس
- تراس وحديقة للاستخدام الحصري، مثاليين لأوقات الراحة الخاصة بك
- مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث
- غرفتين مريحتين لخصوصيتك
- حمام حديث مع مرحاض مدمج
- موقفان خاصان للسيارات
- المرافق المحلية في متناول اليد
عند الدخول، ستستقبل بـ غرفة معيشة فسيحة حيث تتدفق الإضاءة الطبيعية في المساحة، مما يخلق أجواءً دافئة. تخيل نفسك تحت pergola التراس تحتسي قهوتك في الصباح، محاطًا بحديقة خضراء تمنحك إحساسًا بالهدوء. يدعوك المطبخ الحديث والعملي لتحضير أطباقك المفضلة مع الحفاظ على عينك على أحبابك في غرفة المعيشة.
تقدم الغرفتان، المرتبتان بانسجام، ملاذًا دافئًا وحميمًا، مما يسمح لكل شخص بالاستمتاع بمساحة هادئة للتجديد. الحمام الواسع هو ميزة إضافية، حيث يقدم فقط الأفضل من حيث الراحة. مع الوصول المباشر إلى وسائل النقل، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لمن يبحث عن الهدوء والعملية في إطار أخضر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
هذا الدور الأرضي في روي مالميزون يوفر وصولاً مباشراً إلى تراس وحديقة خاصة، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. يقع على بُعد 400 متر فقط من محطة القطار والمرافق، ويجمع هذا الشقة بين هدوء منطقة سكنية وقربها من وسائل النقل. مع وجود موقفين للسيارات وإمكانية تأجير مثيرة للاهتمام، فإن هذه الفرصة نادرة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
