شقة T2 مفروشة 32 م² مع مرحاض منفصل في م Montrouge بسعر 1170 € مثالية للأزواج
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 32 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- الهاتف الداخلي : نعم
- تقييم الطاقة : E
- نقاط تقييم الطاقة : 333 كيلو واط ساعي/م²/سنة
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 32م² وتقع في شارع فيردييه في مونتروج. تم تجديد هذه الشقة F2 المفروشة مؤخرا، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والعملية في إطار ممتع. عند الدخول، ستستقبلون بفضاء معيشة مضيء حيث تتمازج غرفة الجلوس والمطبخ المفتوح بشكل متناسق.
تم تصميم كل ركن من أركان هذه الشقة لتعظيم شعوركم بالراحة:
- مساحة معيشة مضيئة ودافئة بفضل تعرضها الأمثل
- مطبخ مجهز بالكامل لتلبية جميع رغباتكم الطهي
- غرفة نوم مريحة مع حمام خاص لمزيد من الخصوصية
- مرحاض منفصل عملي، يوفر وظائف أفضل
- قرب فوري من المتاجر و وسائل النقل لتسهيل حياتكم اليومية
ادخلوا إلى غرفة المعيشة حيث تدخل الضوء الطبيعي بسخاء، مما يخلق جواً مثالياً للحظات من الاسترخاء أو الود. المطبخ المفتوح، المؤثث والمجهز بالكامل، يدعو إلى وجبات ممتعة مع الأصدقاء. التصميم المدروس لهذا الفضاء العام يعزز من الحركة السلسة بينما يحافظ على الخصوصية.
الغرفة، التي تم تصميمها كعش مريح، تحتوي على حمام ملحق، مما يوفر راحة إضافية لروتينكم اليومي. بالإضافة إلى ذلك، يضمن نظام التدفئة الكهربائية الفردي تحكمًا مثاليًا في راحتكم الحرارية، مما يعزز من الأجواء الممتعة على مدار السنة. هذه الملكية النادرة تضمن لكم حياة عملية وممتعة في قلب مونتروج، مدعومة بتوافر المرافق القريبة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.
تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.
سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.
تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.
علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.
في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.
رأي الوكيل
اكتشف هذا F2 مؤثث بمساحة 32 م²، الواقع في شارع فيردييه في مونترو، ويقدم وصولًا سهلاً إلى وسائل النقل والمتاجر القريبة. تم تجديده لتعزيز راحتك، ويتكون من غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مع حمام خاص ومرحاض منفصل، مما يخلق مساحة عملية ومريحة. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي مرغوب فيه، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية ممتازة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
