شقة T2 بمساحة 48 م² في ميلون بدون أعمال مطلوبة بسعر 119000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- المصاريف الشهرية : 60 %
- سنة التجديد : مجدد
- تقرير الطاقة : 325 كيلو واط/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد نقطة انطلاق في ميلون؟ أنت محق. هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 48 م² تجمع كل ما يريده المستثمر الذكي أو المشتري المتطلب: تحسين دقيق لكل متر، وتجديد شامل مصمم للحياة الواقعية، وأجواء راقية. يكفي أن تعبر عتبة الباب، حيث يستقبلك المكان ببساطة وأصالة. في الخلفية، حيوية وسط المدينة؛ وفي المقدمة، هدوء الطابق الأرضي المشرق حيث تتقاطع الوظائف مع الروح المعاصرة.
انطباع أول: الضوء الطبيعي يدخل بسخاء، ويهتز على الأرضيات الخشبية. هنا، لا توجد تقسيمات قاحلة: المساحة تتنفس وتدعوك للاستقرار فيها سواء في الأمسيات الجميلة مع الأصدقاء أو في الصباحات المزدحمة. المطبخ المفتوح، الفاتح والمصمم بعناية، يحول كل فنجان قهوة إلى طقس اجتماعي. يمكننا تخيل عشاء غير مخطط له أو مشروب يطول.
تحتوي غرفة النوم، المتصلة بمساحة المعيشة، على أجواء ناعمة وهادئة. هناك تفصيل يحدث فرقًا كبيرًا: المدفأة الزخرفية تشير إلى شتاءات دافئة، مثالية للقراءة أو الراحة، بعيدًا عن صخب المدينة. كل ركن تم تطويره بعناية فائقة – لا شيء تم تركه للصدفة:
- زجاج مزدوج PVC: عزل استثنائي، وتوفير للطاقة في المقابل
- حمام جديد، مجهز بمواد حديثة، قوي وأنيق
- مرحاض منفصل لراحة يومية واضحة
- دريسنج متكامل: توفير حقيقي للمساحة، وتنظيم سهل
- قبو خاص: قم بتخزين حقائبك أو آخر اكتشاف لك بسلام
تظهر هذه الشقة رسوم إدارة مشروعة خفيفة: لا تتجاوز 60€ في الشهر. فيما يتعلق بالراحة النفسية، لا مفاجآت: لا توجد أعمال متوقعة، ولا رسوم غير متوقعة، لا في المناطق المشتركة، ولا في الشقة المستقبلية الخاصة بك. يمكن الدخول مباشرة بعد تسليم المفاتيح، بدون تأخير أو مفاجآت غير سارة.
نادرًا في المنطقة، العنوان يحقق أيضًا جانب العملية: كل شيء يمكن القيام به سيرًا على الأقدام، من التسوق إلى القطار، ومن المدرسة إلى مطعمك المفضل. استمتع بجودة حياة حضرية هادئة، بدون تنازلات أو تسويات.
إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة، سواء للسكن أو التأجير أو إيواء قريب، فإن هذه الخاصية تقدم فرصة لابد من اغتنامها. زيارة واحدة وستفهم لماذا تحقق هذه الشقة وعودها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تضعك هذه الشقة T2 ذات الطابع الحديث، بمساحة 48 م²، على بعد خطوات من قلب ميلون النابض. العنوان يتيح جميع وسائل الراحة اليومية. المتاجر، المدارس، المحطة: كل شيء في متناول اليد حقًا. إنها ميزة حقيقية للحياة السريعة كما لأولئك الذين يفضلون التمتع بالوقت.
لا حاجة لإجراء أي تعديلات أو تحسينات. لقد خضعت الوحدة لترميم كامل بالفعل. لن تتطلب الصيانة منك وقتًا أو ميزانية زائدة، مع رسوم شهرية محتواة حول 60 يورو. بهذا السعر، يظل ضمير المالك هادئًا.
تمر هذه العقار بمكونين مركزيين: مثالي لبناء ثروتك الأولى، كما أنه مصمم تمامًا لتسريع مشروع الاستثمار الإيجاري. الإضاءة الطبيعية تنعش كل غرفة. بمجرد أن تعبر العتبة، تشعر أن الأحجام تدعو إلى الألفة.
هناك تفاصيل أخيرة تكمل الصورة: قبو خاص. إنها بدون شك حل عملي عندما ترغب في تحرير مساحة الحياة اليومية أو ببساطة لتخزين النبيذ والذكريات. من الصعب العثور على خيار أكثر اكتمالاً للاستثمار أو أخيرًا الاستقرار في سكن يعكس صورتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
