شقة T3 بمساحة 46 م² مع مطبخ مستقل في باريس 12 مناسبة للأزواج 450,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 46 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
في باريس، على بُعد خطوات من المسار الأخضر، يختبئ شقة ساحرة تدعو إلى الهدوء. تقع في مجمع سكني مُعتنى به جيدًا مع مصعد، في الطابق الثاني من مبنى قديم، تفتح هذه الشقة على أجواء دافئة ومرحب بها.
منذ المدخل، ستكتشف:
- مساحة معيشة مضاءة وودية، مثالية للاسترخاء
- مطبخ مستقل يوفر إمكانية أن يكون مفتوحًا على غرفة المعيشة
- غرفتا نوم جميلتان، مثالتان لزوجين أو عائلة صغيرة
- حمام وظيفي ومرحاض مستقل
- قبو عملي للتخزين الإضافي
عند دخولك هذه الشقة، تجذبك الأجواء المرحبة والمضيئة على الفور. توفر غرفة المعيشة، الفسيحة والمُنسقة جيدًا، بيئة مثالية لقضاء لحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. تضيف الإضاءة الطبيعية، المفلترة من خلال نوافذ كبيرة، شعورًا بالانفتاح والراحة.
المطبخ المستقل، المصمم بشكل جيد، يسمح بإعداد وجبات جيدة مع إمكانية إنشاء مساحة مفتوحة بسرعة. الغرفتان هما ملاذان للسلام، مناسبان للاسترخاء، وتتوافق تمامًا مع احتياجات الزوجين أو العائلة الصغيرة. للصباحات المزدحمة، يضيف الحمام الوظيفي والمرحاض المنفصل ميزة حقيقية للحياة اليومية.
في الخارج، يقع المجمع السكني على مقربة شديدة من ساحة دوميذيل، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة وملائمة. تضيف وسائل النقل العامة القريبة ونعومة المسار الأخضر إلى جاذبية هذا الموقع المطلوب.
مع مستوى منخفض من الرسوم السنوية تبلغ 2156,00 يورو وغياب أي إجراءات جارية، ستنجح هذه الشقة في جذب الأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك المستثمرين الباحثين عن عقار ذو إمكانات كبيرة. إنها فرصة رائعة لا ينبغي تفويتها في الدائرة الثانية عشرة النابضة بالحياة في باريس.
بالمجمل، تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في بيكبوس بين سحر باريس والراحة الحديثة، مقدمة إطارًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نشيط وحيوي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بمساحة 46,88 م² في موقع مثالي على بُعد خطوات من المسار الأخضر ووسائل النقل (مترو بل-إير)، ويوفر إطار حياة هادئ في باريس 12. تحتوي على غرفتي نوم ومطبخ مستقل، وتقدم هذه الملكية إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب الإيجاري المتزايد في هذا الحي المطلوب للغاية. مع رسوم سنوية منخفضة ومصعد، هذه المساحة مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة تتمنى الاستمتاع بـ موقع استراتيجي وراحة مثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
