منزل 5 غرف 105 م² مجدد في فيلييه-sur-Mارني مع حديقة وتراس بسعر 510,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة قابلة للسكن : 105 م²
- مساحة الأرض : 385 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- سنة التجديد : 2012
- DPE طاقة : 127 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم فرصة حقيقية في فيلييه-سور-مارن: منزل مكون من 5 غرف حيث تتمازج أسس الأصالة مع راحة اليوم. هذا مكان لا يترك أحداً غير مبالٍ. المبنى، الذي يعد وريثاً لعصر الجمال في الثلاثينيات، تمكن من تجديد نفسه خلال التوسيع الذي تم في عام 2012. أجواء ترحيبية، مواد نبيلة، لم تُرتكب أي أخطاء. بمجرد عبور العتبة، تم تحديد الأجواء.
في الداخل، تدخل مباشرة إلى غرفة معيشة مميزة. الضوء الطبيعي يضيء بسخاء بفضل نافذة كبيرة، تطل على شرفة خشبية تمتد مباشرة نحو الحديقة. تخيل نهايات أيام الشتاء بالقرب من المدفأة، أو إفطارًا صيفيًا في الهواء الطلق. فيما يتعلق بالمطبخ، تم التفكير في كل شيء من أجل متعة الذواقة والتجمعات غير الرسمية، سواء كان ذلك لعشاء عائلي أو غداء بين الأصدقاء.
- مساحة مريحة تبلغ 105 م² للتنقل بسهولة
- ثلاث غرف حقيقية تعتبر ملاذات، اثنتان منهما مزودتان بشرفة
- حمام عصري وحمام مستقل لتحسين إيقاع كل فرد
- حديقة مسطحة، محاطة بالخضرة، بعيدة عن الأنظار
- قبو وظيفي يضم غرفة ملابس، وغرفة غسيل، وورشة عمل
يكشف الطابق العلوي عن منطقة النوم، المصممة للخصوصية والهدوء. ثلاث ملاذات للراحة، بالإضافة إلى مساحة مكتب تتكيف بسلاسة مع العمل عن بُعد، وهي وظيفة أصبحت ضرورية. غرفة ملابس منفصلة تضيف قيمة حقيقية للذين يحبون النظام أو يرغبون في الاستعداد لصباحاتهم السريعة. هنا، كل التفاصيل مهمة.
القبو الجاهز يحتوي على العديد من الميزات الذكية: مفيد للتخزين، والقيام بالأعمال اليدوية، أو التخزين دون جهد. فيما يخص الخارج، توفر الحديقة شرفتين، واحدة منها مظللة، مثالية للجلسات الكبيرة أو ببساطة للاستمتاع بهدوء حديقة مزروعة جيدًا. تأخذ ليالي الصيف هنا طعماً مختلفاً تماماً.
ميزة إضافية لهذه العنوان، كراج مأجور ومساحات ملحقة تمنع تضيع الوقت في الحياة اليومية. البيئة، الهادئة والمطلوبة، تضمن الهدوء والعملية. بالنسبة لأطفالكم، المدارس قريبة؛ وللتسوق، لا حاجة للانحراف؛ محطة القطار وبوا سان مارتن على مقربة، مثالية للركض في الصباح أو للتنزه في ظل أشجار قديمة.
لماذا هذا المنزل مختلف عن بقية المنازل؟ إليكم ما يميزه:
- تجديد مكتمل يجمع بين الطابع القديم والتشطيبات الحديثة
- تسهيلات ومساحات خضراء يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- ملاذ أخضر بعيد عن الجيران المتطفلين
- أحجام مصممة لحياة العائلة، أو لاستقبال الضيوف ببساطة
- حلول تخزين عقلانية، من القبو إلى العلية
الفرصة نادرة. هنا، تتوافق الحياة اليومية مع الأناقة والعملية. استثمروا قصتكم في هذا المنزل، حيث تلهم كل غرفة الذكريات المقبلة التي ستكتب.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تغمر هذه الإقامة المصممة بعناية في الأجواء الفريدة لسنوات الثلاثينات. هنا، تعكس كل تفاصيل توازنًا دقيقًا بين التاريخ والحداثة. بمجرد عبور العتبة، تشعر بهذه الأجواء النادرة التي يصعب العثور عليها على بعد خطوات من المحطة أو من غابة سانت مارتن الواسعة. يمكنك الذهاب سيرًا على الأقدام لاستنشاق الهواء النقي، وجمع بعض الكستناء عند منعطف في أحد المسارات، كل شيء في متناول اليد، دون أن تتنازل عن إيقاع حياتك النشطة.
يضمن الحديقة، التي لا تواجه أي نظرات والملتفّة بالأشجار الناضجة، خصوصية فاخرة. أتخيل بالفعل أيام الأحد لديك في الظل، وكتاب بين يديك، بعيدًا عن الأنظار ومشاغل الحياة الحضرية. في الداخل، تسود الإضاءة في كل الفصول: غرف استقبال مليئة بالضوء، ومطبخ حديث مصمم لتشارك لحظات حقيقية أو لإعداد عشاء غير رسمي.
سواء كنت تفكر في هذا المكان كموطن رئيسي لك أو كاستثمار آمن، فإن العنوان يجذب. شارع هادئ، وجوار غير مزعج، كل شيء يدعو إلى السكينة ويبعث على الثقة. تجعل هذه الموقع الاستراتيجي الربحية الإيجارية ملموسة. لا تفتقر الأمثلة على هذا النوع من المنازل المرغوبة؛ هنا، يمكنك الاستفادة من الاستقرار والتقدير على المدى الطويل بينما تقدم لأحبائك بيئة نادرة حيث يكون العيش فيها ممتعًا بلا شك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
