شقة T2 بمساحة 40 م² للإيجار في باريس 9، هادئة ومجهزة بمطبخ، 1300 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- بيئة هادئة : نعم
- التدفئة : فردية بالغاز
- النوافذ : زجاج مزدوج
- السعر : 1300 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40 م² الواقعة في قلب باريس 9، وهو مكان مليء بالسحر والهدوء. تقع في الطابق الثاني من مبنى تقليدي، وتطل على فناء مزروع، مما يضمن هدوءًا وسكونًا. المنطقة، النابضة بالحياة والمزدحمة، ستوفر لك وصولًا سهلاً إلى جميع المرافق، مع ضمان ملاذ من السلام.
إليكم الخصائص الرئيسية لهذه الشقة:
- المساحة: 40 م²
- غرف النوم: غرفة نوم كبيرة واحدة مع خزانة ملابس مدمجة
- حمام: حديث مع دُش وزجاج مزدوج
- المطبخ: مفتوح ومجهز بالكامل
- سهولة الوصول: 350 مترًا من محطة المترو قاديه
- التدفئة: فردية تعمل بالغاز
- الهدوء: مثالي بفضل الزجاج المزدوج
بمجرد عبورك العتبة، ستستقبلك مدخل صغير عملي يقودك إلى مساحة معيشة دافئة. غرفة المعيشة، الواسعة والمشرقة، تحتوي على مطبخ مفتوح مجهز بشكل مثالي، مما يجعله مثاليًا لتحضير الأطباق الشهية أثناء التواصل مع ضيوفك. الأرضية الخشبية التي تم تجديدها مؤخرًا تضيف لمسة من الأناقة إلى هذا الفضاء الدافئ.
ستجذبك غرفة النوم التي تبلغ مساحتها 13 م² بحجمها ومساحتها الواسعة للتخزين بفضل خزانة الملابس الكبيرة الثابتة. يكمل الحمام، الذي يتميز بشخصية فريدة، هذه الشقة من خلال توفير دش مريح، وحوض غسيل حديث، ومرآة مضيئة، لتتمكن من الاستعداد بأقصى راحة. بالإضافة إلى ذلك، جميع نوافذ الشقة مزودة بـ زجاج مزدوج، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا.
تعد هذه الوحدة السكنية، التي تتميز بالعملية والراحة، مثالية لزوجين أو محترف يبحث عن منزل في باريس. على بُعد خطوات قليلة، تقدم لك شارع الشهداء مجموعة من المتاجر المحلية والمطاعم والمقاهي الودية. بالإضافة إلى ذلك، يضيف وجود حارسة في الموقع شعورًا بالأمان. تجمع هذه الوحدة النادرة بين الراحة وموقعها المميز، مما يوفر جودة حياة مريحة في قلب باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ 40 م² والموجودة في هدوء الدائرة التاسعة في باريس، على بُعد خطوة من المترو ومن شارع الشهداء الشهير. تتميز بوجود غرفة نوم كبيرة مع خزانة ملابس فسيحة ومطبخ مجهز، وقد خضعت لـ تجديد الأرضيات من أجل راحة حديثة. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في حي نشط، فإن هذه المساحة مثالية لـ الموظفين الباحثين عن الهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
