T2 40 mq tranquillo in affitto PARIGI 9 arredato cucina 1300 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Finestre : Doppio vetro
- Prezzo : 1300 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 40 mq situato nel cuore di Parigi 9, un luogo di vita ricco di fascino e tranquillità. Situato al 2° piano di un edificio tipico, si affaccia su un cortile verdeggiante, assicurando calma e serenità. Il quartiere, vibrante e animato, offre un facile accesso a tutti i servizi, garantendo al contempo un rifugio di pace.
Ecco le principali caratteristiche di questo appartamento:
- Superficie: 40 mq
- Camere: 1 grande camera con armadio a muro
- Bagno: moderno con doccia e doppi vetri
- Cucina: aperta e completamente attrezzata
- Accessibilità: 350 metri dalla metropolitana Cadet
- Riscaldamento: individuale a gas
- Silenzio: perfetto grazie ai doppi vetri
Appena varcherete la soglia, sarete accolti da un piccolo ingresso funzionale che vi conduce verso uno spazio vivido e accogliente. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dispone di una cucina aperta perfettamente attrezzata, ideale per preparare ottimi piatti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Il parquet recentemente rifatto conferisce un tocco di eleganza a questo insieme accogliente.
La camera da letto di 13 mq vi incanterà per il suo volume e il suo ampio spazio di stoccaggio grazie a un grande armadio fisso. Il bagno, ricco di carattere, completa questo appartamento proponendo una doccia confortevole, un lavabo moderno e uno specchio illuminato, per prepararvi in tutta serenità. Inoltre, tutte le finestre dell'immobile sono in doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico.
Questo alloggio, sia funzionale che piacevole, è ideale per una coppia o un professionista alla ricerca di un pied-à-terre parigino. A pochi passi, rue des Martyrs offre una selezione di negozi di prossimità, ristoranti e caffè conviviali. Inoltre, la presenza di una portiera in loco aggiunge un senso di sicurezza. Questo immobile raro unisce comfort e posizione privilegiata, favorevole a una qualità della vita piacevole nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 40 mq situato nel tranquillo 9° arrondissement di Parigi, a due passi dalla metropolitana e dalla famosa rue des Martyrs. Dotato di una grande camera da letto con un ampio guardaroba e di una cucina attrezzata, è stato recentemente ristrutturato con un parquet nuovo per un comfort moderno. Con un interessante potenziale locativo in un quartiere dinamico, questo spazio è ideale per lavoratori in cerca di tranquillità.
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