منزل 125 م² مجدد مقسم إلى 3 وحدات في الحي الوردي 489000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة القابلة للسكن: 125 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد النوم: 5
- عدد دورات المياه: 3
- مساحة الأرض: 180 م²
- عدد الوحدات المستقلة: 3
- الحالة العامة: مجددة
- السعر الحالي: 489000 €
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
تخيّل منزلًا معاد تصوره، متجذرًا في وسط لهاي ليه روز. هنا، كل شيء ينم عن التوازن بين التواضع والفاعلية. هذا المكان مخصص للمستثمرين المتميزين وكذلك للأفراد الباحثين عن الهدوء. بمجرد عبور العتبة، يستقبلك ردهة ترحب بك لاستكشاف مجموعة متناغمة، موزعة على ثلاث وحدات مستقلة. تنظيم المساحات يتكيف مع كل أسلوب حياة، دون التضحية بالهدوء أبدًا.
محطتك الأولى: شقة من ثلاث غرف، سخية في أبعادها ومشرقة بمزيد من الضوء. بفضل اتجاهاتها المتعددة، تظل كل زاوية من هذا السكن حيوية في أي وقت من اليوم. تخيّل لحظات مشتركة في مطبخ مجهز بذكاء، مثالي لاستقبال العائلة أو لتحضير وجبة مع الأصدقاء. هنا، الحفاوة ليست مجرد صدفة.
- مساحة إجمالية تبلغ 125 م²، مصممة لتعظيم كل متر مربع
- فناء خلفي هادئ، ملائم للاسترخاء أو القراءة في الهواء الطلق
- وحدتان سكنيتان مؤجرتان من نوع ثلاث غرف: عائدات فورية، وضوح واضح منذ الشراء
- استوديو مستقل: مثالي لاستضافة طالب، أو فرد جديد في سوق العمل، أو أحد أفراد العائلة الباحثين عن الاستقلال
- جو هادئ، بعيدًا عن الازدحام، دون التخلي عن راحة المدينة
يكشف الطابق العلوي عن شقة ثانية من ثلاث غرف، مضيئة ومجددة بدقة. كل التفاصيل هنا تجمع بين الفائدة والرفاهية. مساحة حمام عصرية، تصميم ذكي، لم يُترك أي ركن للصدفة. تم إعادة تصميم الكل بحيث تتماشى الجمالية بلا جهد مع الجانب العملي. هنا، يبدأ كل يوم برفق.
يُكمل الاستوديو هذه اللوحة. يقدم أجواء دافئة، مناسبة لاستقبال سكان جدد يرغبون في الجمع بين الاستقلالية والراحة. يحقق هذا التقسيم أقصى عائد إيجاري مع الحفاظ على خصوصية كل فرد. الفناء الخارجي، نادر في المدينة، يفتح على ملاذ يمدد الأيام في هدوء. الحي، من جهته، ينسج روابط بين الطبيعة والحيوية الحضرية. بالنسبة لمن يبحث عن ملاذ دون مغادرة المدينة، فهو عنوان مميز.
اليوم، ما يميز هذا المكان هو أكثر من مجرد التوزيع. من الصعب تجاهل هذه المزايا ذات القيمة المضافة:
- على بُعد خطوات من وسط لهاي ليه روز النشيط
- كل الضروريات في متناول اليد: متاجر، مؤسسات تعليمية، وسائل النقل
- منطقة محبوبة بسبب تواضعها وحيويتها المحلية
- عائد إيجاري قوي بفضل الموقع والوحدات المشغولة بالفعل
- فرصة نادرة للاستثمار في منزل يتكون من ثلاث شقق مستقلة
مع مساحتها البالغة 125 م² المستخدمة بشكل مثالي، تبرز هذه الملكية في لهاي ليه روز في السوق. تبحث عن عنوان يجمع بين العائد الإيجاري، والقيم التراثية، وجودة الحياة؟ هنا، كل شيء يتكامل. ضجيج وسط المدينة ليس بعيدًا، ومع ذلك، فإن الهدوء هو الذي يسود. عقار استثنائي، حيث كل تفاصيل لها أهميتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل مكاناً يحقق الربح منذ اليوم الأول. هذه المنزل، الذي تم تحويله بعناية، يمتد على ما يقارب 125 م² موزعة بشكل ذكي. يضم ثلاث شقق متميزة — اثنتان منهما مشغولتان بالفعل بمستأجرين يضمنون تدفقاً منتظماً من الإيرادات. تستثمر، ويعمل المال على الفور لصالحك.
في قلب لهي لي روز، تقدم لساكنيك عنواناً هادئاً، وفي الوقت نفسه يمكن الوصول إلى كل شيء سيراً على الأقدام. السوق، المدارس، المتاجر: كل شيء في متناول اليد، دون التنازل عن الهدوء. إنه أمر نادر.
يوفر الخارج أيضاً مفاجأته. فناء محفوظ، بعيداً عن الضجيج، يدعوك للاستمتاع بلحظات هادئة غير متوقعة، في قلب المدينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
