بيع شقة F1 بمساحة 39م² في الطابق الثاني في ليفري غارغان قرب ترام T4 بسعر 120,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر لكل م² : 3076,92 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ مريح، دون تنازلات في الموقع؟ دعني أقدم لك هذا الشقة من نوع F1 تبلغ حوالي 40م²، الواقعة في شارع شانزي الشهير، في قلب ليفري-غارغان. على بعد خطوات من المطاعم، ومحلات المواد الغذائية، وترام T4 والعديد من المؤسسات التعليمية. عندما تتحول القرب إلى فن حقيقي للعيش، تصبح كل حركة سهلة. مثالية إذا كنت تستهدف حياة حيث كل دقيقة تهم، سواء كنت رائد أعمال أو مديرًا صارم التنظيم.
افتح الباب، وفورًا تبرز الإضاءة. المدخل، المزود بمساحة تخزين ذكية، يؤدي مباشرة إلى مطبخ مستقل. مثالي لتحضير أطباقك المفضلة دون التعدي على مساحة الاسترخاء. غرفة المعيشة التي تبلغ 24م² تتماشى مع إيقاع أيامك، مع ما يكفي من المسافة للاستمتاع بهدوء شرفة تطل على موقف السيارات. حقًا تنفس من بعيد عن صخب الشارع.
ستقدر أيضًا الحمام، الشامل، المصمم لاستغلال كل سنتيمتر. لا شيء زائد عن الحاجة: كل شيء صُمم لجعل الحركة سلسة والحياة عملية. هنا، كل تفاصيل مهمة، لا شيء يضيع.
- المساحة: 39,97م²
- العنوان الرمزي: شارع شانزي، ليفري-غارغان
- غرف المعيشة مرتبة بعناية: مطبخ منفصل، غرفة معيشة متقاطعة
- مساحة خارجية خاصة: شرفة متراجعة
- الوصول المباشر للحياة اليومية: المواصلات، المحلات، المدارس
هذه الملكية لا تبقى طويلًا في السوق. مع ضريبة الممتلكات بقيمة 1390 يورو، تبقى الإدارة صحية وقابلة للتنبؤ. ترغب في الاستثمار؟ سواء كانت صفقة أولى أو مشروع إيجار، فإنها تحقّق جميع المتطلبات لتبدأ تحت مؤشرات إيجابية. هنا، كل شيء يساهم في تجربة هادئة، في منطقة مرغوبة. كلمة واحدة: لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتمركز هذا الشقة على طول بوليفارد شانزي، وتستفيد بالكامل من موقع متميز. على بُعد خطوات من المحلات التجارية في الحي، يتيح لك محطة ترام T4 الوصول إلى تنقل سهل. هنا، يصبح كل انتقال تقريباً كأنه لعبة أطفال. عندما ندخل إلى غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 24م²، تسود الهدوء. غرفة واسعة، ممزوجة بشرفة، حيث تدور الحياة بعيدا عن صخب المدينة. تطل الرؤية على موقف سياراتهادئ، بعيداً عن صخب المرور. بسعر 120,000€، تبرز هذه العنوان كفرصة لا تفوت. سواء كنت تفكر في خطوة استئجار لأول مرة أو في تنويع محفظتك، فإن إمكانيات العائد تظل حقيقية جداً. تتغير البلدية بسرعة، والفرص هنا لا تنتظر طويلاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
