شقة 3 غرف 71 م² مع تراس في سانت مور دي فوس 535000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 71 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- شرفة : 13 م²
- موقف سيارات : قبو مؤمن
- استھلاك الطاقة : 259 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هنا، تكتشفون ملاذًا حقيقيًا بمساحة 71م²، يقع في قلب سان مور دي فوس. حي حيوي على بعد خطوات، وزوايا هادئة بمجرد إغلاق الباب. تعود هذه الملكية الأنيقة إلى بداية الألفينات، وتقدم مستوى من التميز نادرًا ما يتكرر. نجد فيها توازنًا دقيقًا، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء، سواء كانت عائلة تتطلب الجودة أو زوجين يرغبان في العثور على ملاذ يومي.
بمجرد عبوركم العتبة، يفرض المساحة نفسها. يمتد صالون بمساحة تزيد عن 22 م² بوضوح لا لبس فيه. اتجاه مزدوج، ضوء وفير. ما هي النقطة الرئيسية؟ هذه التراس الكبير بمساحة 13 م²، يطل على حديقة منسقة. بضع خطوات خارجًا، صمت نادر في منطقة حضرية. يمكننا تصور الإفطار المشترك، كتاب تحت الشمس، أو كأس مع الأصدقاء عند غروب الشمس. يصبح هذا النوع من التراس سريعًا غرفة معيشة قائمة بذاتها.
تجمع المطبخ بين الجدية والعملية. كل شيء مدروس: تخزين مناسب، أجهزة كهربائية مختارة، مساحة تحمل طابعًا حقيقيًا من الألفة. توفر الغرفتان أماكن راحة مواتية للاستجمام. تم تصميم الحمام من أجل الرفاهية، كل تفصيل مدروس بعناية. هنا، لا يفيض شيء: تم التفكير في التخزين لتبسيط حياتكم اليومية، مما يخفف من المساحة بصريًا.
- على بعد 300م من محطة RER A: وصول سريع، حياة متنقلة بدون توتر
- موقف سيارات تحت الأرض مؤمن، من أجل راحة البال الحقيقية
- مصاريف ملكية معقولة، استثمار عقلاني
- قرب فوري من المرافق، المتاجر والمدارس في متناول اليد
- هنا، نجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة بدون تنازلات
تجمع هذه الملكية النادرة جميع المزايا المطلوبة: إضاءة طبيعية، خدمات حديثة، إمكانية وصول استثنائية. اغتنموا الفرصة للعيش في عنوان يحمل مغزى في كل تفاصيله. ملكية تردد صدى متطلباتكم، بين طاقة المدينة ونعومة ملاذ مريح.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتح الباب على هذه الشقة المتوازية بمساحة 71 م²، من نوع العقارات التي تجذب العين الخبيرة. على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من RER A، تستطيع أن تلمس سهولة الحياة اليومية، دون الضجيج المستمر. حي ديناميكي وودود، حيث تقابل المخبز الحرفي وتراس المقهى.
غرفة المعيشة، كبيرة ومليئة بالضوء، تمتد إلى تراس بمساحة 13 م²، بإطلالة مفتوحة على حديقة هادئة. من الصعب العثور على ما يعادل ذلك: نتخيل صباحًا ربيعيًا، فنجان قهوة في اليد، نستمتع بالهدوء دون مغادرة المدينة.
غرفتان نقيتان، مطبخ مجهز بالكامل حيث من الممتع مشاركة الصباحات المزدحمة أو العشاءات المفاجئة. المبنى؟ فخم، بتصميم أنيق وتكاليف مخفضة؛ كلمات مختصرة تعني الكثير لخطط الاستثمار والإشغال الشخصية. على سبيل المثال: سيرى المستثمر فورًا قوة العائد.
مكان آمن لسيارتك، وعدد لا يحصى من أماكن التخزين، لم يُترك شيء للصدفة. هذه العنوان في سان مور دي فوسي يجسد ما يبحث عنه المشترون الأذكياء والمستثمرون الباحثون عن عقار نادر.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
