Appartamento 3 locali 71 mq con terrazza a SAINT MAUR DES FOSSES 535000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Terrazza : 13 mq
- Parcheggio : Sotterraneo sicuro
- DPE Energia : 259 kWh/mq/anno
Visita guidata
Qui scoprite un vero scrigno di 71mq, situato nel cuore di SAINT MAUR DES FOSSES. Quartiere vivace a portata di passo, angoli tranquilli non appena si chiude la porta. Questa elegante cooperativa, costruita all'inizio degli anni 2000, offre un livello di prestigio raramente eguagliato. Qui si trova un equilibrio sottile, perfetto per coloro che cercano serenità, che si tratti di una famiglia esigente o di una coppia desiderosa di trovare un rifugio quotidiano.
Appena oltrepassate la soglia, lo spazio si impone. Il soggiorno di oltre 22 mq si dispiega con chiarezza. Doppia esposizione, luce in abbondanza. Il vero vantaggio? Questa grande terrazza di 13 mq, panorama su un giardino curato. Pochi passi all'esterno, un silenzio raro in area urbana. Si immagina già la colazione condivisa, un libro al sole, o un drink tra amici al calar della sera. Questo tipo di terrazza diventa rapidamente un vero e proprio spazio abitativo.
La cucina combina serietà e praticità. Tutto è pensato: ripostigli adeguati, elettrodomestici scelti, uno spazio che eredita una vera convivialità. Le due camere offrono luoghi di riposo propizi al recupero. Il bagno è stato progettato per il benessere, ogni dettaglio è curato. Qui, nulla è in eccesso: i ripostigli sono stati pensati per semplificare la vita quotidiana e alleggeriscono visivamente lo spazio.
- A 300m dal RER A: accesso rapido, vita mobile senza stress
- Parcheggio sotterraneo sicuro, per una vera tranquillità d'animo
- Spese condominiali contenute, investimento razionale
- Prossimità immediata ai servizi, negozi e scuole a portata di mano
- Qui si combina vita urbana e atmosfera intima senza compromessi
Questo bene raro coniuga tutti i vantaggi ricercati: apporto luminoso, servizi moderni, accessibilità notevole. Approfittate dell'opportunità di vivere in un indirizzo dove ogni dettaglio ha un senso. Un bene che risuona con le vostre esigenze, tra l'energia cittadina e la dolcezza di un rifugio confortevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri la porta su questo appartamento luminoso di 71 mq, il genere di immobile che attira l'occhio esperto. A meno di cinque minuti a piedi dal RER A, tocchi con mano la facilità quotidiana, senza il tumulto permanente. Quartiere dinamico e accogliente, dove si incrociano panetterie artigianali e terrazze di caffè.
Il soggiorno, immenso e inondato di luce, prolungava il suo spazio su una terrazza di 13 mq, con vista libera su un giardino discreto. Difficile trovare l'equivalente: si immagina facilmente una mattina di primavera, caffè in mano, godendo della calma senza lasciare la città.
Due camere nette, una cucina completamente attrezzata dove è piacevole condividere le mattine frenetiche o le cene improvvisate. L'edificio? Di alto standing, sobrietà elegante e spese ridotte; un accoppiamento di parole che conta sia per la proiezione locativa che per l'occupazione personale. In esempio: un investitore vedrà subito la solidità del rendimento.
Un parcheggio sicuro per la tua auto, una miriade di ripostigli, nulla è lasciato al caso. Questo indirizzo a Saint Maur des Fossés cristallizza ciò che cercano gli acquirenti esperti e gli investitori in cerca di un immobile raro.
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