شقة T2 بمساحة 42م² مع مصعد في كلما مرت بسعر 989 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 42 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- السعر الحالي : 989 €
- السعر للمتر المربع : 23.55 €/م²
جولة إرشادية
إليك شقة بمساحة 42م² لا تترك أي شخص غير مبال. تقع في كلمار، في قلب حي إيكولوجي حديث، تجمع بين الطاقة العصرية ورخاء الحياة. هذا المكان يلبي جميع المتطلبات للذوق الرفيع، المعتاد على الجمع بين الراحة والتميّز والموقع المثالي.
بمجرد عبور العتبة، يكون الاستقبال دقيقًا. مدخل واسع، مزود بتخزين غير بارز، يتيح لك وضع المفاتيح والسترات أو الحقائب دون أي عناء. في الداخل، تدعو غرفة المعيشة بدون تردد. تتدفق فيها الضوء بشكل طبيعي، بينما المطبخ - قيد التركيب - ينتظر أن يتم تحضير عشاء عفوي أو فطور بين مواعيد العمل. المساحات تتنفس ذكاءً عمليًا، وهو ميزة رائعة للمحترفين أو الأسر الشابة الباحثة عن عنوان آمن ومرتبط بشكل جيد.
على مقربة مباشرة، يصبح الروتين سلسًا:
- مصعد لتسهيل كل تنقل
- مساحة النوم تم تصميمها كملاذ مريح
- حمام عصري، مع toilettes مدمجة
- موقف سيارات آمن مباشرة في الطابق السفلي
- أسواق، متاجر قريبة، وسائل نقل سريعة - كل شيء على بعد خطوات قليلة
ركن النوم يتلاشى بخجل ليقدم لحظة من الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. غرفة الماء، بسيطة وفعالة، تلبي جميع معايير الممتلكات المدروسة حتى في التفاصيل. لا شيء يُترك للصدفة لخلق مناخ مريح يوميًا.
الخارج ليس بعيدًا عن ذلك. يكفي أن تتمشى قليلاً في أزقة هذا الحي المنجز في عام 2020 لتقدير هذا الزواج الرائع بين المساحات الخضراء والبنى التحتية الحديثة والجوار الجيد. العيش هنا يعني استعادة التوازن النادر بين الهدوء والبراغماتية الحضرية.
هذه الملكية ليست مجرد عنوان بسيط. إنها تجمع بين جودة التنفيذ، والخدمات المستهدفة، وإمكانات موجودة واضحة. أولئك الذين يبحثون عن قيمة مضمونة وأنيقة سيرون فيها فرصة فريدة.
نصيحة: لا تتأخر في زيارة هذا المكان. الشقق من هذا النوع، في كلمار، نادراً ما تجد مشتريًا دون إثارة اهتمام السوق الذكي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الإكو-كوارتر الجديد في كلامار، يحقق هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 42 م²، الموجودة في الطابق الأول، كل متطلبات الحياة العملية. هنا، الترام على بعد خطوات فقط، تمامًا مثل المتاجر المحلية، مما يمنحك حياة يومية سلسة وسهلة. المبنى مصمم خصيصًا لمن يرغبون في الجمع بين الراحة الحديثة والاهتمامات البيئية. العنوان جديد تمامًا: تسليم في عام 2020، دون أي تنازلات بشأن المعايير الحالية.
تخيل المشهد: الأصدقاء حول مطبخ أمريكي، ودي، ومجهز بالكامل. خلف هذا الباب، موقف سيارات آمن في الطابق السفلي. لا مزيد من المتاعب في ركن السيارة أو العودة متأخرًا، كل شيء مصمم من أجل راحة البال الحقيقية. مثالي للسكن الرئيسي أو استثمار مدروس.
نقطة يجب تسليط الضوء عليها: هذه الملكية مؤهلة لنظام PINEL (حدود الدخل)، مما يفتح الباب لتحقيق عائد جذاب وآمن. المنطقة تتطور بسرعة. إنها نافذة فرص نادرة تبقى مفتوحة لفترة طويلة. عندما يتحرك السوق، لا يترك العقارات الجيدة في الواجهة لفترة طويلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
