Appartement T2 42m² avec ascenseur à Clamart au prix de 989 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 989 €
- Prix au m² : 23.55 €/m²
Visite guidée
Voici un appartement de 42m² qui ne laisse pas indifférent. Niché à Clamart, en plein essor au sein d’un écoquartier récent, il mêle énergie moderne et douceur de vivre. Ce lieu coche toutes les cases pour un esprit exigeant, habitué à conjuguer confort, discrétion et emplacement de choix.
Dès le seuil franchi, l’accueil est soigné. Un vestibule généreux, équipé d’un rangement discret, vous permet de déposer clés, manteaux ou sacoches sans contrainte. Plus loin, la pièce de vie invite sans détour. La lumière y circule naturellement, tandis que la cuisine — en cours d’installation — attend que l’on y improvise des diners spontanés ou des petits-déjeuners entre deux rendez-vous. Les espaces respirent l’intelligence pratique, un atout certain pour un actif ou un jeune foyer à la recherche d’une adresse sûre et bien connectée.
À portée immédiate, le quotidien devient fluide :
- Ascenseur pour simplifier chaque déplacement
- Espace nuit pensé comme une cachette confortable
- Salle de bains contemporaine, avec toilettes intégrées
- Stationnement sécurisé directement au sous-sol
- Marchés, commerces de proximité, transports rapides — tout se rejoint en quelques enjambées
Le coin chambre s’efface avec pudeur pour offrir une parenthèse de calme, loin du tumulte urbain. La salle d’eau, sobre et efficace, répond à tous les critères d’un bien pensé jusque dans les détails. Rien n’est laissé au hasard pour instaurer un climat rassurant au quotidien.
L’extérieur n’est pas en reste. Il suffit d’une courte balade dans les allées de ce quartier de 2020 pour apprécier ce subtil mariage entre verdure, infrastructures récentes et voisinage soigné. Vivre ici, c’est retrouver le rare équilibre entre sérénité et pragmatisme citadin.
Ce bien n’est pas qu’une simple adresse. Il conjugue qualité de réalisation, prestations ciblées et potentiel patrimonial évident. Ceux qui recherchent une valeur sûre et élégante y verront une opportunité singulière.
Un conseil : ne tardez pas à venir découvrir ce lieu. Les appartements de ce calibre, à Clamart, trouvent rarement preneur sans susciter l’intérêt du marché avisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du nouvel écoquartier de Clamart, ce deux-pièces de 42 m², perché au premier étage, coche toutes les cases de la vie pratique. Ici, le tram est littéralement au coin de la rue, tout comme les enseignes du quartier, vous offrant un quotidien fluide et sans effort. L’immeuble est taillé sur-mesure pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne et préoccupations environnementales. L’adresse est toute neuve : livraison 2020, aucun compromis sur les standards actuels.
Imaginez la scène : les amis autour d’une cuisine américaine, conviviale, parfaitement équipée. Derrière cette porte, un parking sécurisé en sous-sol. Plus de tracas pour stationner ou rentrer tard, tout est pensé pour une vraie tranquillité d’esprit. Exemplaire pour une résidence principale ou un investissement maîtrisé.
Un point à souligner : ce bien est éligible au dispositif PINEL (plafond de ressources), ouvrant la porte à un rendement attractif et sécurisé. Le secteur évolue vite. C’est une fenêtre d’opportunité rarement ouverte aussi longtemps. Quand le marché bouge, il ne laisse pas longtemps les bien placés en vitrine.
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