Appartamento T2 42 mq con ascensore a Clamart a 989 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 989 €
- Prezzo al mq : 23.55 €/mq
Visita guidata
Ecco un appartamento di 42mq che non passa inosservato. Situato a Clamart, in pieno sviluppo all'interno di un recente eco-quartiere, unisce energia moderna e dolcezza di vivere. Questo luogo soddisfa tutte le esigenze di uno spirito esigente, abituato a coniugare comfort, discrezione e una posizione privilegiata.
Dopo aver varcato la soglia, l'accoglienza è curata. Un vestibolo generoso, dotato di un ripostiglio discreto, vi permette di lasciare chiavi, cappotti o borse senza alcun problema. Più avanti, il soggiorno invita senza indugi. La luce circola naturalmente, mentre la cucina — in fase di installazione — attende che si improvvisino cene spontanee o colazioni tra un appuntamento e l’altro. Gli spazi respirano intelligenza pratica, un vantaggio certo per un professionista o una giovane coppia alla ricerca di un indirizzo sicuro e ben collegato.
A portata immediata, la quotidianità diventa fluida :
- Ascensore per semplificare ogni spostamento
- Spazio notte concepito come un rifugio confortevole
- Bagno contemporaneo, con servizi igienici integrati
- Parcheggio sicuro direttamente nel seminterrato
- Mercati, negozi di prossimità, trasporti rapidi — tutto si raggiunge in pochi passi
La zona letto si dissolve con pudore per offrire una parentesi di calma, lontano dal tumulto urbano. La sala da bagno, sobria ed efficace, risponde a tutti i criteri di un immobile pensato nei dettagli. Nulla è lasciato al caso per instaurare un clima rassicurante nella vita quotidiana.
All'esterno, non si rimane delusi. Basta una breve passeggiata nei viali di questo quartiere del 2020 per apprezzare questo sottile matrimonio tra verde, infrastrutture recenti e un vicinato curato. Vivere qui significa ritrovare il raro equilibrio tra serenità e pragmatismo urbano.
Questo immobile non è solo un semplice indirizzo. Coniuga qualità di realizzazione, servizi mirati e un evidente potenziale patrimoniale. Coloro che cercano un valore sicuro ed elegante vi vedranno un’opportunità unica.
Un consiglio: non tardate a venire a scoprire questo luogo. Gli appartamenti di questo calibro, a Clamart, raramente trovano acquirente senza suscitare l'interesse del mercato esperto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del nuovo ecoquartiere di Clamart, questo bilocale di 42 mq, situato al primo piano, soddisfa tutte le esigenze della vita pratica. Qui, il tram è letteralmente dietro l'angolo, così come i negozi del quartiere, offrendovi una quotidianità fluida e senza sforzo. L'edificio è su misura per coloro che vogliono coniugare comfort moderno e preoccupazioni ambientali. L'indirizzo è completamente nuovo: consegna 2020, nessun compromesso sugli standard attuali.
Immaginate la scena: amici intorno a una cucina americana, conviviale, perfettamente attrezzata. Dietro questa porta, un parcheggio sicuro al piano interrato. Niente più problemi per parcheggiare o rientrare tardi, tutto è pensato per una vera tranquillità. Esemplare come residenza principale o come investimento controllato.
Un punto da sottolineare: questo immobile è idoneo al dispositivo PINEL (tetto sui redditi), aprendo la porta a un rendimento attraente e sicuro. Il settore sta evolvendo rapidamente. È una finestra di opportunità raramente aperta così a lungo. Quando il mercato si muove, non lascia a lungo gli immobili ben posizionati in vetrina.
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