T2 36 mq ristrutturato in affitto Parigi 17 vicino metro 1300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Riscaldamento : Elettrico con radiatori a inerzia
- Sistema VMC : A flusso semplice
- Prezzo attuale : 1300 €
- Prezzo al mq : 36,11 €/mq
- Prossimità metro : 450 m (Brochant), 400 m (Guy)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 36 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Questo appartamento, completamente ristrutturato, evoca un'atmosfera calda e moderna, ideale per i cittadini in cerca di comfort e tranquillità.
Offre una configurazione ottimizzata:
- 1 camera matrimoniale spaziosa con un garderobe pratico
- Un grande soggiorno luminoso
- Bagno attrezzato con BECS elettrico moderno
- Riscaldamento elettrico con radiatore a inerzia
- Bel palazzo sicuro che garantisce la vostra tranquillità
All'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che inonda il grande soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Le finestre nuove non solo offrono un'ottima isolamento acustico, ma anche una dolce accoglienza. Immaginatevi mentre sorseggiate un caffè al mattino ammirando la vista sul quartiere parigino. Lo spazio è ideale per ricevere amici o godere di momenti di relax da soli.
La camera con guardarobe è un vero asset per coloro che cercano di unire praticità e comfort. Il guardarobe consente di organizzare le vostre cose lasciando lo spazio libero e gradevole. Il bagno, moderno e funzionale, soddisfa tutte le vostre aspettative con il suo sistema BECS elettrico, offrendovi un equilibrio perfetto tra eleganza ed efficienza. Inoltre, la ventilazione a flusso semplice garantisce aria fresca e sana durante tutto l'anno.
Anche la posizione è un punto di forza. A soli 450 metri dalla stazione della metropolitana Brochant e 400 metri dalla stazione Guy, potrete approfittare di un accesso immediato ai mezzi pubblici. Con numerosi negozi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, un supermercato e una panetteria a meno di 50 metri, questo appartamento è ideale per una vita parigina molto pratica.
Questo bene raro in un quartiere dinamico e ricercato è un'occasione da non perdere. Che siate giovani professionisti, coppie o studenti, questo appartamento organizza perfettamente la vita parigina moderna. Non aspettate oltre per visitare questo immobile che richiederà una decisione rapida.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento totalmente ristrutturato di 36 mq, che offre un ampio e luminoso soggiorno e una camera con guardaroba, situato idealmente a 450 m dalle stazioni della metro Brochant e Guy. La prossimità immediata a negozi vari e ristoranti conferisce a questo immobile un fascino particolare per gli inquilini in cerca di comfort e praticità. Con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere dinamico di Parigi, questo investimento è da cogliere rapidamente.
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