كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 4 غرف 94 م² للتجديد في غرو كايو باريس 7 مثالية للعائلات

شقة
2
مادة خام
حجرات
94
م²
PARIS 7 75007
المرجع:
3366214776
1350000
14362
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة : 94 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد bedrooms : 2
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 7
  • قبو : نعم
  • مصعد : نعم
  • مدفأة : نعم
  • زجاج مزدوج : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة العائلية في قلب حي غروس كايو، جوهرة حقيقية من الطراز هاوسمان بحاجة إلى التجديد. عند دخولكم، دعوا أنفسكم تنجذبوا إلى سحر القديم، الذي يكشف عنه زخارفه الرائعة، وأرضيته من الفلّين على شكل نجمة، وارتفاع السقف الذي يتجاوز 3 أمتار، مما يضفي جوًا فريدًا ودافئًا.


تقدم الشقة، التي تقع في الطابق الأول من مبنى أنيق، توزيعًا مدروسًا وقابلًا للتعديل:

  • مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة مزدوجة مضاءة حيث تغمرها الضوء الطبيعي في كل ركن
  • مطبخ مستقل: فرصة لتصميم مخصص
  • غرف واسعة: غرفتان كبيرتان بمساحة 16م² و 18م² لاستراحة مثالية
  • حمام عصري: جاهز لإعادة ابتكاره ليتناسب مع توقعاتكم
  • قبو متاح: مساحة تخزين إضافية ثمينة في العاصمة

عند توجّهكم نحو الغرفة المعيشية المزدوجة، تخيّلوا لحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء، مع أمسيات مضاءة بضوء باريس الناعم. تعد هذه المساحة الواسعة، المناسبة للاجتماعات، بأن تصبح قلب حياتكم اليومية. ستتيح لكم مرونة تصميم الشقة تعديل الأماكن وفقًا لذوقكم، سواء كنتم تفضلون إطارًا عصريًا أو الحفاظ على سحر العصور القديمة.


بعيدًا عن مساحة العيش، تكشف الغرفتان عن كونهما مثاليين لاستعادة النشاط بعد يوم ممتلئ في العاصمة، كما تضيف الحمام والمرافق مثل المرحاض المنفصل لمسة عملية إلى هذه الملكية. شهرة الحي وقرب المتاجر يميزانه كمكان استثنائي للعيش، بين الحيوية والهدوء.


تضمن ميزات هذه الشقة قناعة الأكثر تطلبًا:

  • عنوان مرغوب: في قلب باريس، قريب جدًا من المرافق
  • سحر قديم: زخارف، مدافئ من الرخام وأرضيات أصلية
  • حجم واسع: مساحات مضاءة وقابلة للتعديل
  • إمكانات استثنائية: إعادة تصميم ممكنة وفقًا لرؤيتكم واحتياجاتكم
  • قبو متاح: حل تخزين في متناول اليد

تعتبر هذه الشقة بمساحة 94 م² فرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي. بحاجة إلى التجديد، توفر إمكانات تصميم لا تضاهى لتصبح مكان العيش المثالي في قلب العاصمة. لا تفوتوا هذه الفرصة لإضافة لمستكم الشخصية!

من الداخل والخارج
المصعد
مدخنة
الكهف
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

PARIS 7 75007

تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.

لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.

تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.

سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.

يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.

سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.

يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.

باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.

في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.

رأي الوكيل

يقع في قلب الحي التجاري لغروس كايو، يقدم هذا الشقة الزاوية البالغة مساحتها 94 م² إمكانات استثنائية بعد التجديد، بينما يحتفظ بسحر نمط هاوسماني الواضح مع زخارف جميلة، وأرضية خشبية على شكل نقطة هونغري، وارتفاع سقف يزيد عن 3 أمتار. بفضل تصميمه القابل للتعديل، يتيح هذا الفضاء تحسين الحجم لإنشاء بيئة عائلية ذات جودة أو استثمار إيجاري ديناميكي. بالقرب من المرافق ووسائل النقل، تعدكم هذه العنوان المرغوب بزيادة سريعة في سوق مطلوب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 4 غرف 94 م² تحتاج لترميم في باريس 7 غروس كايو
شقة
2
مادة خام
حجرات
94
M2
1350000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.