منزل 156م² مع 4 غرف وحديقة في سانتيني بـ 480000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 156 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- مساحة الأرض : 441 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- السعر : 480,000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن فيلا عائلية مثالية في سانتيني؟ اكتشف هذه المنزل الواسع الذي مساحته 156م² والذي يمزج بين الراحة والعملية. من لحظة دخولك، ستشعر بأجواء الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة المزدوجة، حيث تجد كل لحظة عائلية مكانها. الوصول المباشر إلى الحديقة والتراس يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج، مثالي لأوقات الاسترخاء.
دعنا نواصل زيارتنا لاكتشاف المميزات الرئيسية لهذا المنزل الرائع:
- مساحة معيشة مضيئة: غرفة معيشة مزدوجة تمنح شعورًا بالانفتاح
- مطبخ مريح: مزود بالكامل لوجبات عائلية مشتركة
- مساحة نوم مريحة: أربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح للوالدين
- حمامان: مناسب لحياة يومية دون متاعب
- قرب وسائل النقل: حافلة على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام لتسهيل الوصول
المطبخ، القلب الحقيقي للمنزل، هو مساحة لطهي الطعام ومشاركة الوجبات. مصمم بعناية، يفتح على غرفة المعيشة، مما يعزز أجواء ودية. الغرف الأربع، جميعها مزودة بـ خزائن مدمجة، مصممة لتوفير ملاذ من السلام لكل فرد من أفراد العائلة. جناح الوالدين هو واحة حقيقية، تضمن الخصوصية والراحة.
فيما يتعلق بالراحة الحرارية، يساهم التدفئة الفردية و العزل الجيد في خلق أجواء مريحة على مدار السنة. في الخارج، تقدم الحديقة والتراس المعزولين من غرفة المعيشة إطارًا مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع هذه المنزل في بيئة هادئة، وموقعها مثالي بالقرب من المرافق والمدارس والحدائق. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحويل هذه الفيلا إلى منزل حقيقي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سانتاني (94440) في دائرة فال دو مارن، وهي بحق واحة من الخضرة، تقدم أسلوب حياة هادئ على بُعد عدة كيلومترات فقط من باريس.
ما يميز سانتاني هو قربها من الطبيعة ومناظرها الخلابة، مما يجعل المدينة مكانًا مفضلاً للعيش في تناغم مع البيئة المحيطة.
يمكن الوصول إلى القرية بسهولة عبر الطرق، وهي تتمتع بشبكات نقل عام جذابة، مما يسهل التنقل إلى وسط باريس.
تضم المدينة العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة، مما يضمن حياة يومية مريحة لسكانها.
تقدم سانتاني بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار في المنطقة.
تكثر المساحات الخضراء، مع حدائق وحدائق عامة مناسبة للنشاطات في الهواء الطلق، مثل الرياضة، والمشي أو النزهات العائلية.
تتمتع هذه البلدة أيضًا بجودة حياة استثنائية بفضل بنيتها التحتية، والجمعيات الرياضية والثقافية التي تنشط الحياة اليومية لسكان سانتاني.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن سانتاني تتميز بتنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق، مما يلبي احتياجات جميع المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في سانتاني، ويرجع ذلك بشكل خاص إلى جاذبية الإطار الريفي مع البقاء قريبًا من العاصمة.
يعتبر الاستثمار في سانتاني فرصة مثيرة للمستثمرين العقاريين، بفضل ديناميكية السوق وإطار الحياة المرغوب الذي يضمن قيمة جيدة للعقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا الجناح العائلي الساحر الذي تبلغ مساحته 156 م² في سانتاني غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع وصول مباشر إلى تراس وحديقة، وهو مثالي لحظات المشاركة. مع أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، ومطبخ مجهز بالكامل، يضمن الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة. يقع على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة والمرافق، ويقدم هذا العقار إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في بيئة مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
