منزل 78م² في ثياس مع 4 غرف وموقف سيارات بسعر 330000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 167 م²
- مواقف السيارات : نعم
- تصنيف الطاقة : الفئة G
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر بمساحة 78م² الواقع في THIAIS، مصمم بشكل مثالي لدمج الراحة والوظائف. عند المدخل، ستستقبلون بـ غرفة معيشة مشرقة تقدم أجواء دافئة، مناسبة للحظات من الألفة. المطبخ الملحق، المتقن التنسيق، يمكّنكم من إعداد أطباقكم المفضلة بينما تكونون بالقرب من ضيوفكم.
عند التجوال في هذا المنزل، سوف تكتشفون:
- غامرة غرفة مريحة في الطابق الأرضي، مثالية لتسهيل الوصول.
- ثلاث غرف إضافية في الطابق العلوي، مثالية لاستقبال عائلة أو تخصيص مساحات عمل.
- حمام وظيفي يلبي احتياجاتكم اليومية.
- قبو يضم غرفة غسيل عملية وورشة عمل لهواة DIY.
- حديقة خارجية توفر مساحة للاسترخاء للاستمتاع بالأيام المشمسة.
الجو الفريد لهذا المنزل يتميز بتنسيقه الذكي، الذي يعزز من دخول الضوء الطبيعي عبر الغرف المختلفة. نمط الحياة الذي يوفره هذا المنزل يتناسب مع الاحتياجات المعاصرة، بينما يحتفظ بلمسة من السحر الأصيل.
في الخارج، الحديقة هي ركن من الهدوء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. تقع في حي هادئ، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، تلبي توقعات العائلات والمحترفين الباحثين عن بيئة هادئة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المشرق بمساحة 78 م² في ثي، الذي يقدم تصميمًا وظيفيًا مع أربع غرف نوم وغرفة معيشة مريحة، مثالية لعائلة. إن المساحة الخارجية الصغيرة وقربها من وسائل الراحة تجعلها عقارًا نادرًا في السوق المحلي، مثالي لـ الاستثمار الإيجاري ذو الإمكانات العالية. مع وجود قبو إضافي، يشكل هذا العقار فرصة فريدة للتجديد، مما يتيح تعزيز قيمة هذه المساحة بشكل أكبر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
