شقة T2 بمساحة 42 م² في EZANVILLE الطابق الأخير مع موقف سيارات بسعر 159000 يورو
الميزات الرئيسية
- المساحة : 42.6 م²
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف سيارات : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- الاتجاه : جنوب شرق
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 42.6 م² الواقع في إيزانفيل، وهو مكان حقيقي من الراحة في الطابق الثالث والأخير من ملكية هادئة ومنظمة. عند الدخول، سوف تستقبلون من خلال مدخل فسيح مساحته 7 م² مع خزانة، مثالي لتنظيم أغراضكم.
دعوا أنفسكم تنجذبون إلى غرفة المعيشة المشرقة التي تبلغ 14.6 م²، المشرقة بفضل تعرضها لجهة الجنوب الشرقي ونوافذها المزدوجة:
- استرخاء وودّ مضمون في غرفة المعيشة المشرقة.
- مطبخ مستقل بمساحة 9.6 م² مجهز بالكامل ومنظم.
- غرفة مريحة بمساحة 6.8 م² من أجل نوم هادئ.
- حمام عملي بمساحة 3.4 م² ومرحاض منفصل.
- لا يوجد جيران فوقكم، مما يضمن الهدوء والخصوصية.
تم تصميم هذه الشقة لتعظيم المساحة وتوفير شقة F2 مُحسّنة حقيقية. المطبخ، الواسع والمشرق، يشكل مساحة ودية حيث إعداد وجباتكم سيكون متعة حقيقية. تدعوكم الغرفة، مع زينتها المنسقة، إلى الاسترخاء، بينما يضيف الحمام والمرحاض المنفصلين إلى العملية اليومية.
في الخارج، ستسمح لكم البيئة الهادئة والمورقة للملكية بالاستمتاع بالكامل بإطار حياتكم. ستكونون بالقرب من جميع المرافق اللازمة لحياة ممتعة. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق دينامي، تجمع بين جودة الحياة، الراحة و الهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في دائرة فال دوواز، وتتمتع بموقع مثالي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح لسكانها. تتيح وضعيتها الجغرافية الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A1 و A3، مما يحسن التنقلات إلى العاصمة وضواحيها.
لا تفتقر هذه المدينة إلى نقاط الاهتمام، حيث تحتوي على نسيج تجاري ديناميكي يتضمن سوبر ماركت ومتاجر محلية وأسواق أسبوعية. تساهم المؤسسات التعليمية، التي تتراوح من رياض الأطفال إلى الكليات، في جذب العائلات الراغبة في الشراء في إيزانفيل مع ضمان توفير تعليم ذو جودة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المحطات وخطوط الحافلات.
تُعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل الحديقة البلدية والمرافق الرياضية المتنوعة. خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ومرافق الشباب، تجعل هذه المدينة جذابة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حاليًا، نلاحظ وجود طلب مرتفع على الإيجارات الذي يعزز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في إيزانفيل، تبقى الآفاق واعدة. تعزز مشاريع تطوير العمران والاستثمارات في البنية التحتية من جاذبية هذه المدينة، مما يجعلها أكثر طلبًا. تظل أسعار العقارات هناك تنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة بالعاصمة.
بالإضافة إلى جوانب العقارات، تتميز هذه المنطقة بالمكانة الهادئة مع قربها من المراكز الكبرى للنشاطات. يمكن للعائلات العثور على إطار حياة هادئ، يجمع بين الطبيعة والحداثة.
تتوفر أيضًا البنى التحتية الصحية والأمنية بشكل جيد، مما يضمن بيئة صحية ومطمئنة للسكان. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بوصول سريع إلى خدمات أساسية متنوعة، مما يعزز شعور المجتمع.
تتميز هذه البلدية بأجواءها الودية وحيويتها، حيث يُعد العيش والنمو أمرًا مريحًا. تساهم العديد من الفعاليات المحلية في خلق نسيج اجتماعي قوي ودافئ.
باختصار، يعني الانتقال إلى هذه المنطقة اختيار جودة حياة لا تضاهى مع الاستفادة من سوق عقارات في حالة تغيير مستمر. سواء كنت ترغب في الشراء أو الاستثمار، تمثل هذه المنطقة فرصة مؤكدة للعديد من العائلات والمستثمرين.
باختيارك هذه المدينة، فإنك تستثمر في مستقبل واعد، مع الاستفادة من تنوع العروض العقارية التي تتميز بالابتكار والجاذبية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 42,6 م² في الطابق العلوي توفر إضاءة مثالية بفضل تعرضها لـالجنوب الشرقي ونوافذها مزدوجة الزجاج. تقع في مجمع سكني صغير هادئ ومعتنى به بشكل جيد في إزانفيل، وتحتوي على غرفة نوم منفصلة حقيقية وتوزيع وظيفي، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. مع إمكانات إيجارية جذابة في هذا القطاع المتطور، تمثل هذه الشقة فرصة يجب اغتنامها بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
