شقة T2 بمساحة 54 م² مع شرفة كبيرة في أووبون بسعر 900 € في إقامة هادئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- الطابق: 3
- المساحة السكنية الإجمالية: 54 م²
- شرفة: نعم
- موقف سيارات: نعم
- الحالة العامة: في حالة جيدة جداً
- زجاج مزدوج: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذا الشقة الكبيرة ذات الغرفتين، الواقع في موقع مثالي في إيابون، على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من محطة قطار تشامب دو كورس. عند الدخول، سيستقبلكم جو دافئ ومريح، تم إنشاؤه بواسطة أحجام واسعة وإضاءة طبيعية. هذه الشقة، في حالة ممتازة، تقدم إطار حياة مريح ووظيفي.
لنبدأ جولتنا مع الميزات المميزة لهذه المساحة:
- مدخل واسع مع خزانة مدمجة
- مطبخ مجهز بالكامل لعشاق الطهي
- صالة كبيرة ومشرقة مع نافذة منزلقة
- غرفة نوم مريحة مع باب زجاجي يؤدي إلى البلكون
- بلكون طويل بدون جيران مقابل للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
عند الدخول، ستُدهش من ارتفاع المدخل الكبير، الذي يعمل كنقطة انطلاق لجميع الغرف. المطبخ هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون الاستقبال، حيث يوفر مساحة مجهزة بالكامل مع مخزن ملحق لمزيد من التسهيلات. حتى الحمام والمرحاض تم تصميمهما بشكل جيد، مما يسمح بتدفق سلس داخل هذه الشقة المدروسة جيدًا.
تُعتبر الصالة الكبيرة قلب هذه الشقة، حيث تُدعى إلى لحظات من الألفة. تغمر الإضاءة الطبيعية المساحة، بفضل النافذة الزجاجية التي تفتح على بلكون واسع، مثالي لتذوق القهوة في الصباح أو لتناول مشروب عند غروب الشمس. غرفة النوم هي ملاذ للسلام، حيث توفر وصولاً مباشرًا إلى البلكون، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بإطلالة مفتوحة والهدوء المحيط. مع وجود موقف سيارات كبير في المجمع، بالإضافة إلى المرافق التي تشمل مياه الشرب والتدفئة، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. تمثل هذه الشقة ذات الغرفتين في إيابون تركيبة مثالية من الراحة العصرية والعملية، فلا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
أوبون، الواقعة في إدارة فال-دوواز (95)، هي بلدية ديناميكية، بالقرب من باريس، تقدم حياة مريحة وخضراء. يستفيد السكان من **موقع جغرافي** مثالي بفضل قربها من العاصمة والوصول الجيد إلى الطرق والسكك الحديدية.
تحتوي هذه المدينة على العديد من **النقاط المثيرة للاهتمام** مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة التي تتراوح من المدرسة الابتدائية إلى الثانوية، فضلاً عن عدة خطوط للمواصلات العامة التي تسهل التنقل إلى منطقة باريس.
تعد **جودة الحياة** في أوبون واحدة من نقاط القوة الرئيسية لها. المدينة غنية بالمساحات الخضراء، ويمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمنتزهات للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية، وقاعات العروض، والجمعيات المحلية.
بالنسبة لـ **سوق العقارات المحلي**، تجذب أوبون العديد من المشترين الراغبين في الاستثمار في **العقارات في أوبون**. تتراوح الممتلكات المعروضة من الشقق المريحة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات العائلات والمهنيين الشباب.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل أوبون **فرصة** لا ينبغي تفويتها. تواصل قيمة العقارات في البلدية الزيادة المستمرة، وذلك بفضل جاذبيتها وتطوير بنيتها التحتية.
تقدم **المناطق الحضرية المحيطة** بيئة حياة هادئة مع كونها على بعد دقائق فقط من المراكز الحضرية الكبرى. هذه ميزة واضحة لمن يرغب في **شراء في أوبون** والاستفادة من بيئة هادئة مع البقاء بالقرب من المرافق.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا لـ **الاستثمار في أوبون**. المشاريع المستقبلية للبنية التحتية وتحسين الخدمات هي مؤشرات إيجابية لقطاع العقارات المحلي.
تقدم أحياء أوبون تنوعًا معماريًا وأجواءً دافئة، مما يعزز حقيقة أن هناك **إحساس بالانتماء** للسكان. سيجد الأشخاص الباحثون عن الهدوء، والأمان، والود سعادتهما هنا.
باختصار، تضع أوبون نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن **مشروع عقاري** ذو جودة، مما يوفر جودة حياة مريحة مقترنة بإمكانية استثمار جيدة.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الكبيرة بمساحة 54 م² بشرفة مستقلة بدون رؤية مباشرة، مما يوفر مساحة خارجية ثمينة للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة إنجين، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وسائل النقل ومدينة ديناميكية. مع تكاليف تشمل الماء والتدفئة، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة، مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
