شقة مؤلفة من 3 غرف 72 م² مع حديقة في نيمور بسعر 247000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- مساحة المعيشة: 72 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- حديقة: 6 م²
- موقف سيارات متضمن: نعم
- سكن BBC: نعم
- تيسير الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة: نعم
- السعر لكل م²: 3528,57 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف شقة حديثة بمساحة 72 م² تقع في قلب نيمور، داخل إقامة جديدة فاخرة لا تزال قيد الإنشاء. ستجذبك هذه الملكية النادرة، المتاحة في الربع الأول من عام 2025، بفضل ميزتها الرئيسية: إضاءة استثنائية، نمط الحياة الذي يتميز بغرف الاستقبال الواسعة التي تشكل هذا الإطار المعيشي. عند عبور المدخل، ستتمكن من رؤية مباشرة لمساحة المعيشة المفتوحة والمطبخ الأمريكي، وهو حقًا واحة من الألفة.
تتكون الشقة من:
- مدخل مشرق ووظيفي
- غرفة معيشة/مطبخ أمريكي واسعة حيث من الرائع العيش
- غرفتان مريحتان، مناسبة للراحة
- حمام حديث ومرحاض منفصل
- حديقة خاصة بمساحة 6 م²، مثالية للاسترخاء
تعتبر غرفة المعيشة، قلب هذه الشقة، مكانًا يدخل فيه الضوء الطبيعي من خلال نوافذها الكبيرة. تخيل لحظات من المشاركة حول وجبة لذيذة، في جو دافئ وعصري. تضيف الجدران الفاتحة والأرضيات الأنيقة لمسة من الأناقة وجو مريح، وهو مثالي لاستقبال الأصدقاء.
عند توجهك إلى الغرف، ستكتشف مساحات تدعو إلى الراحة والخصوصية. تم تصميم الغرفة الرئيسية لتستوعب سرير مزدوج، بينما يمكن للغرفة الثانية، التي تتمتع بنفس مستوى الترحيب، أن تتحول بسهولة إلى مكتب أو غرفة ضيوف وفقًا لاحتياجاتك. كل مساحة تدعو إلى الهدوء، مما يضمن ليالٍ هادئة. كما أنها تستفيد من موقف سيارات مشمول، فإن هذه الشقة تتوافق مع معايير BBC ومناسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
لا تفوت فرصة اقتناء هذه الشقة، مع الاستفادة من القرب الفوري من المتاجر والخدمات في ساحة شاتليه. مثالية سواء لـ شراء أول أو كـ استثمار إيجاري، تجمع هذه الشقة بين الراحة وجودة الحياة.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
اكتشف شقة جميلة من 3 غرف بمساحة 72م² تقع في وسط مدينة نيمور، بالقرب من ساحة الشاتليه، مما يوفر نمط حياة مميز. تقدم هذه الإقامة الفاخرة حديقة خاصة بمساحة 6م² وموقف سيارات متضمن، بالإضافة إلى الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة ورسوم منخفضة. مثالية لـ استثمار إيجاري، هذه الوحدة السكنية التي تتوافق مع معايير BBC وHQE تعد بإمكانية تقدير طويلة الأجل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
