Appartamento 3 locali 72 mq con giardino a NEMOURS a 247.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 72 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Giardino: 6 mq
- Parcheggio incluso: Sì
- Alloggio BBC: Sì
- Accessibilità PMR: Sì
- Prezzo al mq: 3528,57 €/mq
Visita guidata
Scoprite un appartamento moderno di 72 mq situato nel cuore di Nemours, all'interno di un nuovo prestigioso complesso in fase di costruzione. Questo immobile raro, disponibile per il T1 2025, saprà conquistarvi grazie al suo principale punto di forza: un eccezionale luminosità, tipica dei grandi spazi di ricezione che compongono questo contesto abitativo. Varcando l'ingresso, avrete una panoramica immediata dello spazio giorno open space e della cucina americana, un vero e proprio rifugio di convivialità.
L'appartamento è composto da:
- Un luminoso ingresso funzionale
- Ampio soggiorno/cucina a vista dove si vive bene
- Due camere confortevoli, ideali per il riposo
- Un bagno moderno e un wc separato
- Un giardino privato di 6 mq, ideale per godere di un momento di relax
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, lascia entrare la luce naturale tramite le sue ampie finestre. Immaginate momenti di condivisione attorno a un buon pasto, in un'atmosfera calda e contemporanea. Le pareti chiare e il parquet elegante conferiscono un tocco di classe innegabile e un'atmosfera rilassante, perfetta per ricevere i vostri amici.
Dirigendovi verso le camere, scoprirete spazi propizi al riposo e all'intimità. La camera principale è progettata per ospitare un letto matrimoniale, mentre la seconda camera, altrettanto accogliente, può facilmente trasformarsi in ufficio o in camera per gli ospiti a seconda delle vostre necessità. Ogni spazio è un invito alla tranquillità, garantendo notti riposanti. Beneficiando inoltre di un parcheggio incluso, questo appartamento rispetta le norme BBC ed è accessibile per persone a mobilità ridotta.
Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento, approfittando di una posizione immediata con negozi e servizi di piazza Châtelet. Ideale sia per un primo acquisto che per un investimento locativo, questo appartamento unisce comfort e qualità della vita.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo splendido appartamento di 3 locali di 72mq situato nel centro di Nemours, a pochi passi da Place du Châtelet, che offre un contesto di vita privilegiato. Questa residenza di prestigio propone un giardino privato di 6mq e un parcheggio incluso, beneficiando di una accessibilità PMR e di spese contenute. Ideale per un investimento locativo, questo alloggio conforme agli standard BBC e HQE promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
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