Appartement 3 pièces 72m² avec jardin à NEMOURS pour 247000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 72 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Jardin: 6 m²
- Parking inclus: Oui
- Logement BBC: Oui
- Accessibilité PMR: Oui
- Prix au m²: 3528,57 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement moderne de 72 m² situé en plein cœur de Nemours, au sein d'une nouvelle résidence de standing finissant de se construire. Ce bien rare, disponible au T1 2025, saura vous séduire par son atout principal: une luminosité exceptionnelle, typique des grandes pièces de réceptions qui composent ce cadre de vie. En franchissant l'entrée, vous aurez un aperçu immédiat de l'espace de vie ouvert et de la cuisine américaine, un véritable cocon de convivialité.
L'appartement se compose de:
- Une lumineuse entrée fonctionnelle
- Un vaste séjour/cuisine US où il fait bon vivre
- Deux chambres confortables, propices au repos
- Une salle de bain moderne et un wc séparé
- Un jardin privatif de 6 m², idéal pour profiter d’un moment de détente
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, laisse entrer la lumière naturelle par ses larges baies vitrées. Imaginez des moments de partage autour d'un bon repas, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les murs clairs et le parquet élégant apportent un chic indéniable et une atmosphère apaisante, parfaite pour recevoir vos amis.
En vous dirigeant vers les chambres, vous découvrirez des espaces propices au repos et à l'intimité. La chambre principale est conçue pour accueillir un lit double, tandis que la deuxième chambre, tout aussi accueillante, peut facilement se transformer en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins. Chaque espace est un appel à la tranquillité, garantissant des nuits reposantes. Beneficiant également d'un parking inclus, cet appartement respecte les normes BBC et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces et les services de la place du Châtelet. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et qualité de vie.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Découvrez ce beau 3 pièces de 72m² situé en centre-ville de Nemours, à proximité immédiate de la place du Châtelet, offrant un cadre de vie privilégié. Cette résidence de standing propose un jardin privatif de 6m² et un stationnement inclus, tout en bénéficiant d'une accessibilité PMR et de faibles charges. Idéal pour un investissement locatif, ce logement conforme aux normes BBC et HQE promet un potentiel de valorisation à long terme.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
