Casa 7 locali 152 mq con studio a Vitry sur Seine a 547.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile : 152 mq
- Superficie terreno : 308 mq
- Consumo energia primaria : 169 kWh/mq/anno
- Importo stimato delle spese annue per energia : tra 760 € e 1 090 €
- DPE Energia : D
- DPE Clima : D
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa spaziosa di 7 stanze, idealmente situata a Vitry-sur-Seine, che offre una superficie di 152 mq su un terreno di 308 mq. All'ingresso, sarete affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente, perfetta per una vita familiare armoniosa.
Questa casa vi propone:
- Un monolocale indipendente di 22 mq nel giardino, ideale per gli ospiti: bagno e cucina attrezzata
- Un soggiorno luminoso al piano terra, ideale per ricevere
- Una cucina funzionale, perfettamente attrezzata per i vostri pasti in famiglia
- Un'accogliente zona notte con 6 camere, che offre intimità e spazio
- Prossimità alla stazione "Les Ardoines" e alla futura metropolitana linea 15, facilitando i vostri spostamenti quotidiani
Entrando nel soggiorno, siete accolti da una luce soffusa, che attraversa le grandi finestre. Questo luogo conviviale è ideale per condividere momenti preziosi. La cucina adiacente, luminosa e funzionale, consente di preparare facilmente i vostri piatti preferiti. A questo piano, troverete anche una camera confortevole, che può fungere da ufficio o da camera per gli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.
Al piano superiore, la casa rivela due camere aggiuntive, ognuna delle quali offre uno spazio tranquillo per riposare. Il bagno spazioso e luminoso completa questa configurazione. Il giardino, arricchito da un monolocale, crea uno spazio esterno favorevole al relax e alla giardinaggio, offrendo al contempo un valore aggiunto per accogliere familiari e amici. Questa posizione privilegiata a Vitry-sur-Seine, combinata a caratteristiche uniche, la rende una scelta rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa spaziosa di 152 mq a Vitry-sur-Seine, idealmente situata nei pressi della stazione "Les Ardoines" e della futura metro linea 15, che offre un potenziale locativo interessante con un monolocale indipendente di 22 mq nel giardino. Questo immobile è composto da 7 stanze luminose, perfetto per una grande famiglia o per essere trasformato in spazi di co-living, beneficiando al contempo di un consumo energetico ragionevole. Godetevi un piacevole contesto abitativo con un giardino e diversi spazi abitativi, vero punto di forza nel mercato immobiliare attuale.
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