Appartamento 3 locali di 49 mq con giardino privato a Rueil Malmaison 411000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 411000 €
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Scoprite questo appartamento unico di 49mq a Rueil-Malmaison, situato nel caratteristico quartiere dei Coteaux. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calda che emana da questo immobile, che ricorda una casetta. A soli 400 metri dalla stazione e vicino a tutti i servizi, questo appartamento offre una qualità della vita eccezionale.
Venite a esplorare le sue caratteristiche:
- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Terrazza e giardino in uso esclusivo, perfetti per i vostri momenti di relax
- Cucina completamente arredata e attrezzata
- Due camere confortevoli per la vostra intimità
- Bagno moderno con wc integrato
- Due posti auto privati
- Servizi locali a portata di mano
Entrando, sarete accolti da un soggiorno spazioso dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè al mattino, protetti sotto la pergola della terrazza, circondati da un giardino verdeggiante che vi donerà una sensazione di tranquillità. La cucina, moderna e funzionale, vi inviterà a preparare i vostri piatti preferiti tenendo d'occhio i vostri cari nel soggiorno.
Le due camere, armoniosamente disposte, offrono un nido accogliente e intimo, permettendo a ciascuno di godere di uno spazio tranquillo per ricaricarsi. Il bagno spazioso è un valore aggiunto, fornendo solo il meglio in termini di comfort. Con accesso diretto ai trasporti, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi cerca sia tranquillità che praticità in un contesto verde.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo rez-de-jardin a Rueil-Malmaison offre un accesso diretto a una terrazza e un giardino privati, perfetti per godere delle giornate soleggiate. Situato a soli 400 metri dalla stazione e dai servizi, questo appartamento combina la tranquillità di un quartiere residenziale con la vicinanza ai mezzi di trasporto. Con due posti auto e un potenziale locativo interessante, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori.
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