Appartement 3 pièces de 49m² avec jardin privatif à Rueil Malmaison 411000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 411000 €
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 49 m²
- Parking : 2 places
Visite guidée
Découvrez cet appartement unique de 49m2 à Rueil-Malmaison, situé dans le charmant quartier des Coteaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane de ce bien, ressemblant à une maisonnette. À seulement 400 mètres de la gare et à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
Venez explorer ses caractéristiques :
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Terrasse et jardin en jouissance exclusive, parfaits pour vos moments de détente
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres confortables pour votre intimité
- Salle de bains moderne avec wc intégré
- Deux places de parking privatives
- Commodités locales à portée de main
En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère accueillante. Imaginez-vous prendre votre café le matin, à l’abri sous la pergola de la terrasse, entouré d'un jardin verdoyant qui vous apportera une sensation de tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous invitera à réaliser vos plats préférés tout en gardant un œil sur vos proches dans le séjour.
Les deux chambres, harmonieusement agencées, offrent un cocon douillet et intime, permettant à chacun de profiter d'un espace calme pour se ressourcer. La salle de bains spacieuse est un atout supplémentaire, n'offrant que le meilleur en termes de confort. Avec l'accès direct aux transports, cet appartement représente une rare opportunité pour qui recherche à la fois tranquillité et praticité dans un cadre verdoyant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce rez-de-jardin à Rueil-Malmaison offre un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Situé à seulement 400 mètres de la gare et des commodités, cet appartement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des transports. Avec deux places de parking et un potentiel locatif intéressant, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs.
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