شقة مفروشة 32م² هادئة للإيجار في باريس 20 بسعر 1200€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- درجة كفاءة الطاقة : 218 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ : ب
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الأصيلة التي تبلغ مساحتها 32 م² الواقعة في المنطقة العشرون في باريس، جوهرة حقيقية من الهدوء يمكن الوصول إليها بفضل مترو 3bis، بالقرب من شارع هنري دوبويلون. لدى وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الدافئة والمضيئة التي تنبعث من كل غرفة. تتيح لك التوزيعة المدروسة لهذه الشقة الاستمتاع بشكل كامل بكل مساحة.
دعونا نكتشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا فريدًا للعيش:
- شقة غرفتين ساحرة، مثالية للأزواج أو المحترفين
- هادئة، بفضل التعرض المدروس
- مطبخ مستقل، مثالي لعشاق الطهي
- غرفة نوم جميلة تبلغ 12 م²، مصممة للراحة
- قرب المرافق ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية عملية
عند الدخول، سيستقبلك مساحة ودودة تمتد أمامك. غرفة المعيشة المضيئة تظهر عناصر تزيينية دقيقة تبرز سحر القديم مع توفير إطار حديث ووظيفي. كل زاوية تحكي قصة، مما يعزز اللحظات الجميلة مع أحبائك.
المطبخ المستقل هو من نقاط القوة الحقيقية، يدعو إلى جلسات طهي لا تُنسى. غرفتك الواسعة تعدك بنوم هادئ، بينما الحمام العصري، المزود بمراحيض، يكمل هذا التكوين بشكل مثالي. الهدوء المحيط يوفر ملاذًا حقيقيًا من صخب باريس.
تُعرض هذه الوحدة النادرة بإيجار قدره 1200 € شهريًا، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال لشقة من هذا العيار في باريس. يجب أيضًا مراعاة النفقات السنوية للطاقة، التي تتراوح بين 620 € و860 €، من أجل إدارة مثالية للميزانية.
لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الشقة ذات السحر الذي لا يمكن إنكاره. قد تتحول إلى كوخك المقبل في مدينة الأنوار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 32 م² الواقعة في حي هادئ من ال arrondissement العشرون في باريس، بالقرب من محطة مترو M°3bis سانت فارجوه. مع مطبخ مستقل، وغرفة معيشة مشرقة وغرفة نوم جميلة بمساحة 12 م²، يجمع هذا العقار بين الراحة والهدوء بينما يقدم إمكانات إيجارية مثيرة في منطقة ذات طلب عالٍ. استمتع بإطار حياة ممتع حيث يتم الحفاظ على سحر القديم، مثالي للشراء الأول أو لاستثمار إيجاري آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
