شقة T2 مشمسة بمساحة 51م² مع شرفة في باريس 5 بسعر 720000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن كلياً : 51.86 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تعرض مزدوج : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف كنز عقاري حقيقي يقع في الحي الخامس الشهير في باريس، في فال دو غراس. هذا الشقة بمساحة 51.86 م² في الطابق الخامس من مبنى قديم رائع ينتظركم لزيارة غامرة. عند الدخول، ستستقبلون بمساحة مضيئة ودافئة، تكشف عن سحر العصور القديمة مع باركيه، وزخارف، ومدافئ.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الرئيسية:
- غرفة معيشة فسيحة ومضيئة مع شرفة مثالية لحظات الاسترخاء
- غرفة نوم مريحة مع خزانة ملابس مدمجة
- مطبخ مستقل يوفر مساحة عملية
- حمام حديث مع مرحاض لمزيد من الراحة
- موقف سيارات متوفر بالقرب
ادخل إلى غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، التي تغمرها الضوء بفضل تعرضها لـالجنوب الغربي. تخيل اللحظات التي تقضيها في تحضير القهوة على الشرفة، أو مشاركة مشروب مع الأصدقاء في هذه المساحة الودية. الزخرفة المتناغمة والمواد الراقية تخلق أجواء أنيقة ترحب بك، مما يجعلها مناسبة للحياة الباريسية.
أما غرفة النوم، فهي توفر لك ملاذًا حقيقيًا من السلام، مع خزانة فسيحة لتنظيم ملابسك بسهولة. المطبخ المستقل، العملي والمجهز، سوف يسمح لك بالتعبير عن إبداعك الطهوي. علاوة على ذلك، الحمام المجهز بشكل جيد والحديث يكمل هذه المجموعة، مما يضمن راحة يومية مثالية.
هذه الممتلكات النادرة في حي مرغوب فيه محاطة أيضًا بالعديد من المرافق: المتاجر، وسائل النقل، ومؤسسات التعليم القريبة لتسهيل حياتك اليومية.
بإجمال، هذه الشقة تجمع بين سحر العصور القديمة ومزايا بيئة الحياة المرغوبة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لجعل الديكور الباريسي الكلاسيكي منزلك الجديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
في مبنى قديم جميل، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 51,86 م² في الطابق الخامس تميزت بـ غرفة معيشة مزدوجة مضيئة موجهة نحو الجنوب الغربي، مما يتيح الوصول إلى شرفة ساحرة مثالية لتناول القهوة. تقع في موقع مثالي في الحي الخامس، تستفيد من بيئة هادئة بينما هي قريبة جداً من المتاجر و وسائل النقل، مما يضمن إمكانية إيجارية ممتازة. مع الميزات القديمة عالية الجودة وإمكانية الحصول على موقف سيارات، تمثل هذه الوحدة النادرة فرصة استثمارية مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
