شقة 3 غرف 52 م² الطابق الأخير في باريس 19 مثالية للمستثمر 445000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 52 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اليوم، يُدعَوكُم لاستكشاف هذه الشقة الساحرة الواقعة في الحي التاسع عشر في باريس. عند وصولكم، سَتَأسرُكُم الإضاءة التي تُقدِّمها توجيهها المزدوج والنوافذ المدمجة. في الطابق الأخير، توفر هذه الشقة بمساحة 52 م² جوًا دافئًا حيث يلتقي القديم بالراحة الحديثة.
إليكم بعض المزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- موقع مثالي بالقرب من المتاجر والمدارس
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 15 م² مغمورة بالضوء الطبيعي
- غرفتان بمساحة 6 و 8 م² مصممتان لتوفير أقصى درجات الراحة
- مطبخ نصف مفتوح، مثالي لتحضير وجبات لذيذة بأجواء ممتعة
- عدم وجود جيران متقابلين مما يوفر خصوصية مريحة
عند عبورك الباب، ستنجذب على الفور إلى تخطيط المساحة المريح والترحيبي. غرفة المعيشة هي قلب هذه الشقة، حيث يمكنك تخيل العديد من الأمسيات مع الأصدقاء. الأضواء العلوية تخلق جوًا مهدئًا، مثالي للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. الغرفتان، على الرغم من حجمهما الأصغر، مصممتان لتعظيم كل متر مربع، مما يوفر مساحات مريحة لقضاء ليلة نوم هادئة.
تحتوي الشقة أيضًا على حمام عملي ومرحاض منفصل، وهي ميزة يبحث عنها الكثيرون في المدن. تخيل أنك تتناول فنجان قهوة على عتبة النافذة في الصباح، تتأمل المنظر المطل على الفناء الهادئ. هذه الشقة، الواقعة في مجتمع سكني مُعتنى به جيدًا، تمثل فرصة نادرة في باريس، خصوصًا مع رسوم منخفضة ووجود خزانتين لتخزين أغراضك الشخصية.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة تجمع بين السحر التقليدي والعملية الحديثة. قربها من حوض فيليت والمرافق المحلية يجعل من هذه الملكية خيارًا استثنائيًا للعيش. لا تنتظر أكثر لاكتشاف منزلك المستقبلي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الأخير من تعاونية بين شارع أوريك وبركة فيليت، تتمتع هذه الشقة المتقاطعة بمساحة 52م² بـإضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج ونوافذها العلوية بإضاءة زينيثالية. مع رسوم إدارة منخفضة وموقع استراتيجي بالقرب من المتاجر والمدارس، تمثل فرصة إيجارية مثيرة في حي مرغوب في باريس. أخيرًا، تضمن التجديد الأخير لعنصر العزل الحراري راحة محسّنة، مما يجعل هذه الملكية مثالية لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
