شقة T2 مجددة 52م² مع شرفة في باريس 20، استثمار تأجيري مثالي 495000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية المعيشية : 52 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- خادم : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
في حي نابض بالحياة في باريس 20، استكشف هذا الشقة بمساحة 52م² التي تجسد التوازن المثالي بين الحداثة والراحة. تقع في الطابق الثالث مع مصعد، وقد تم تجديدها مؤخراً لتقديم إطار حياة مريح ودافئ، مثالي للشراء الأول أو الاستثمار التأجيري.
ستبهرك هذه الشقة بمساحاتها المحسّنة، إليك بعض الميزات:
- قطعة رئيسية: صالة مضيئة تفتح على شرفة مثالية لتناول فنجان من القهوة عند بزوغ الفجر.
- مطبخ مجهز: مطبخ شبه مفتوح مع نافذة زجاجية جميلة تضيف لمسة من الضوء الطبيعي.
- غرفة نوم مريحة: غرفة نوم واسعة مع خزائن ومدخل إلى شرفة لنوم هادئ.
- حمام حديث: حمام تم تجديده بالكامل، يجمع بين التصميم والوظيفة.
- معدات عملية: تحتوي الشقة على قبو وإمكانية استئجار موقف سيارات.
عند الدخول، ستستقبلك مداخل تحتوي على خزائن مدمجة، مثالية لتنظيم نفسك يومياً. تدعو الصالة، الواسعة والمضيئة، إلى الود وتربطك على الفور بالخارج بفضل وصولها المباشر إلى الشرفة. تخيل الأمسيات مع الأصدقاء أو لحظات الاسترخاء في هذا الكوخ الدافئ.
تقدم غرفة النوم، التي تم ترتيبها بشكل جيد، مساحة حميمة، مثالية للاستجمام بعد يوم طويل. المطبخ، الوظيفي والجميل، هو نداء حقيقي للإبداع الطهي، مع مساحته المحسّنة وجو الضوء الذي تضفيه النافذة الزجاجية. تقع هذه الشقة بالقرب الفوري من محطة المترو الخط 9 والمتاجر، وتحيط بها بيئة نابضة بالحياة ومريحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 52 م² التي تم تجديدها بالكامل، تقدم صالة جميلة ومضيئة مع شرفة ومطبخ مجهز بواسطة زجاج، مثالية لـ شراء أول أو استثمار إيجاري. تقع في الطابق الثالث مع مصعد في مبنى مُعتنى به جيدًا في الدائرة العشرون، استمتع بقربها الفوري من المترو الخط 9 والمتاجر، بدون أي أعمال يجب القيام بها. مع إمكانية إيجارية جذابة و رسوم مُحكمّة، تشكل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق الباريسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
