T2 de 37m2 refait à neuf à Neuilly sur Seine proche métro à 1350€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Loyer : 1350 € charges comprises
- Proximité métro : < 200 m
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 37m² idéalement situé à Neuilly-sur-Seine. Profitez de la tranquillité d'un logement rénové, offrant des équipements modernes dans un cadre ancien chargé de charme.
Nous vous invitons à découvrir les atouts exceptionnels de ce bien:
- Situation privilégiée: à moins de 200 mètres du métro L1 et des commerces.
- Agencement réfléchi: un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée.
- Confort moderne: salle de bain avec fenêtre et WC indépendant.
- Étage élevé: 4ème étage avec ascenseur pour un accès facilité.
- Espace de rangement: cave en sous-sol pour vos affaires personnelles.
Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le séjour spacieux constitue le cœur de cet espace, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur quotidien.
La chambre, quant à elle, offre un véritable cocon de repos, idéal pour se ressourcer après une journée animée. Imaginez vos soirées tranquilles dans cet appartement, où chaque recoin a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie d'exception, mêlant modernité et charme ancien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Situé à moins de 200 mètres du métro L1 à Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 37 m² récemment rénové offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Niché au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il bénéficie d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, parfait pour un potentiel locatif attractif. À seulement 1350€ par mois charges comprises, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs et les professionnels cherchant à se loger dans un quartier prisé.
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