بيع شقة 88م² من 5 غرف مع شرفة في مارلي-لو-روي بسعر 360150 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 88 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : 2 مكان
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
ادخل في فصل جديد من قصتك مع هذه الشقة الفريدة التي تبلغ مساحتها 88 م²، الواقعة في منطقة مونتفال المرغوبة، في ماري-لو روي. في قمة ملكية دقيقة ومنظمة، تنتظرك، مشبعة بأجواء عصرية وموثوقة، تعكس الاستقرار والتطور، مثل العائلات الكبيرة اليوم.
منذ المدخل، تتجلى سخاء المساحة. مدخل عملي لا يفرط في الزخرفة، لكنه يرسخ نفسه في الذاكرة من خلال توازنه. أما التخزين الذكي فهو يختفي عن الأنظار، مفيد للغاية لتنظيم مثالي. المطبخ المستقل، المصمم بعناية، سيصبح مسرح تجاربك الطهو. لا وعود كاذبة: هنا، نطبخ، نتشارك، نستقبل، ببساطة وفعالية.
ثم، اكتشف غرفة معيشة متقاطعة، تتجه نحو شمس الظهر. تخترق الأشعة الطبيعية غرفة المعيشة، مما يضفي الحياة على كل زاوية. زاوية محادثة، مساحة للعب، أو أريكة كبيرة للاستمتاع بليلة هادئة مع العائلة. البلكونة التي لا تتيح رؤية الجيران تنفتح، مثالية لنسيان الضجيج، والاستمتاع بفنجان القهوة الصباحية أو مشروب مع الأصدقاء عندما تنتهي اليوم.
ثلاث غرف نوم، كل واحدة لها هويتها ونفحة من الهدوء. إحداها تستفيد بهدوء من بلكونة حميمة - مثالية للاختفاء في كتاب أو مراجعة في هدوء. الحمام - عملي وفعال - يرافقه دش مُنسق ومرحاض مستقل، ليحجز لكل شخص مساحته. هنا، نفكر في التفاصيل التي نادراً ما يتم ملاحظتها في الزيارة الأولى ومع ذلك، فإنها تحدث الفرق في الحياة اليومية.
لتسهيل تنقلاتك، تنتظرك مكانان لوقوف السيارات. واحد محمي، والآخر في الخارج، لتوفير الوقت المستغرق في الدوران. تأتي القبو لتكمل المجموعة وتبسط إدارة أمورك. أخيراً، على بعد بضع دقائق سيرا على الأقدام، تمثل المدارس المرجعية والمركز التجاري حياة أكثر سكينة، فرصة حقيقية لمن يبحث عن الهدوء دون أن ينفصل عن الأساسي.
دعنا نأخذ لحظة للعودة إلى نقاط القوة في هذه العنوان:
- تعرض نحو الجنوب والشرق، مع كمية رائعة من الشمس في جميع الفصول
- محطة قطار SNCF على بُعد أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام، مما يسهل تنقلاتك
- سهولة وقوف السيارات: صندوق مغلق في الطابق السفلي، ومكان خارجي
- مدارس، متاجر وخدمات على بعد خطوات، صفر ضياع للوقت
- بلكونة واضحة، مثالية للتنفس أو زراعة قطعة من الخضرة
هذه المسكن هو أكثر من مجرد عنوان. هنا، كل عنصر يخدم راحتك ويسهل إيقاعك اليومي. في النهاية، ذكريات في الأفق، روتين أنيق، وشراء مدروس لمن لا يتركون شيئًا للصدفة. أدعوك لاكتشاف هذه الملكية الاستثنائية، المصممة لتدوم وتتكيف معك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يوجد هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 88 م² في أعلى مبنى سكني مُحافَظ عليه جيدًا، مع وجود مصعد. هل تحب الضوء الطبيعي الذي يجتاح غرفة المعيشة بأكملها؟ هنا، يستفيد الصالون من توجّه نحو الجنوب بالكامل، ويغمره الشمس، ويفتح على شرفة تُظهر منظرًا خاليًا من العوائق. إنه نسيم حقيقي من الهواء الطلق في الحياة اليومية.
بالنسبة للعائلات، فإن القرب المباشر من المدارس يسهل كل صباح. سيستفيد روّاد التسوق السريع من المركز التجاري القريب. أضف إلى ذلك اتصال مباشر وسريع بباريس بفضل محطة السكك الحديدية SNCF. كسب الوقت يعني أيضًا كسب الراحة.
تشمل هذه الملكية مكانين خاصين لركن السيارات، وهما نادران وقيّمان لمن يعودون متأخرين أو لا يريدون الدوران بلا فائدة. أخيرًا، يُعد العائد الإيجاري الجذاب المرتبط بمكان استراتيجي من هذا الشقة أصولًا قوية لممتلكاتك، في مارلي-لو-روي، حيث تظل قيمة العقارات في اتجاهها الجيد على مدى الوقت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
