Vendita appartamento 88 mq 5 locali con balcone a Marly-le-Roi 360.150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Entrate in un nuovo capitolo della vostra storia con questo appartamento unico di 88 mq, situato all'interno del prestigioso complesso di Montval, a Marly-le-Roi. In cima a una coproprietà rigorosa e ben curata, vi attende, pervaso da un'atmosfera contemporanea e rassicurante, stabile ed evolutiva, simile alle grandi famiglie di oggi.
Già dall’ingresso, la generosità dello spazio si rivela. Un vestibolo funzionale che non esagera, ma che segna la mente per il suo equilibrio. Gli armadi intelligenti si nascondono alla vista, estremamente utili per un’organizzazione impeccabile. La cucina indipendente, sapientemente progettata, diventerà il palcoscenico delle vostre avventure culinarie. Niente promesse vuote: qui si cucina, si condivide, si riceve, in modo semplice ed efficiente.
Poi, scoprite un salotto luminoso, rivolto verso il sole di mezzogiorno. I raggi naturali attraversano il soggiorno, dando vita a ogni angolo. Un angolo conversazione, uno spazio giochi, o un enorme divano per gustare una serata tranquilla in famiglia. Il balcone senza vis-à-vis si apre, ideale per dimenticare il trambusto, gustare il caffè del mattino o un aperitivo con le persone care quando la giornata volge al termine.
Tre camere, ognuna con la propria identità e il proprio respiro di tranquillità. Una di esse gode discretamente di un balcone intimo – perfetto per immergersi in un libro o studiare in pace. Il bagno – pratico ed efficiente – è accompagnato da un bagno di servizio curato e da un WC separato, per riservare a ciascuno il proprio spazio. Qui si pensa ai dettagli raramente notati al primo sguardo eppure, fanno tutta la differenza nella vita quotidiana.
Per facilitare i vostri spostamenti, due posti auto vi aspettano. Uno coperto, l'altro all'aperto, per non perdere mai tempo a girare in tondo. Una cantina completa il tutto e semplifica la gestione delle vostre cose. Infine, a pochi minuti a piedi, scuole di riferimento e un centro commerciale disegnano una quotidianità più serena, una vera opportunità per chi cerca tranquillità senza tagliare i ponti con l'essenziale.
Prendiamo un momento per tornare sui punti di forza di questo indirizzo:
- Esposizione a sud e est, con una straordinaria dose di sole in tutte le stagioni
- Stazione SNCF a meno di 10 minuti a piedi, comodità invidiabile per i vostri spostamenti
- Parcheggio facile: un box chiuso nel seminterrato, un posto esterno
- Scuole, negozi e servizi a pochi passi, zero perdita di tempo
- Un balcone libero, perfetto per respirare o coltivare un angolo di verde
Questo appartamento è molto più di un semplice indirizzo. Qui, ogni elemento serve al vostro comfort e semplifica il vostro ritmo quotidiano. In palio, ricordi in prospettiva, una routine elegante, un acquisto ponderato per chi non lascia nulla al caso. Vi invito a scoprire questo immobile d'eccezione, progettato per durare e evolvere con voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 88 mq si trova all'ultimo piano di una residenza ben curata, servita da un ascensore. Ti piace la luce naturale che attraversa tutto il soggiorno? Qui, il soggiorno beneficia di un'esposizione a sud, soleggiato, e si apre su un balcone che offre una vista senza ostacoli. Un vero soffio d'aria fresca quotidiano.
Per le famiglie, la vicinanza immediata delle scuole facilita ogni mattina. Coloro che sono abituati a fare acquisti dell'ultimo minuto possono approfittare del centro commerciale a portata di mano. Aggiungi a questo una connessione diretta e veloce verso Parigi grazie alla stazione SNCF. Risparmiare tempo significa anche guadagnare in tranquillità.
Questo immobile comprende due posti auto privati, rari e preziosi per chi rientra tardi o non vuole girare a vuoto. Infine, un rendimento locativo interessante associato a una posizione strategica fa di questo appartamento un solido asset per il tuo patrimonio, a Marly-le-Roi, dove la valorizzazione immobiliare mantiene il suo corso nel tempo.
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