Vente appartement 88m2 5 pièces avec balcon à Marly-le-Roi 360150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : 2 places
- Exposition : Sud
Visite guidée
Entrez dans un nouveau chapitre de votre histoire avec cet appartement singulier de 88 m², lové au sein du domaine convoité de Montval, à Marly-le-Roi. Au sommet d’une copropriété rigoureuse et soignée, il vous attend, baigné d’une atmosphère contemporaine et rassurante, à la fois stable et évolutive, à l’image des grandes familles d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, la générosité de l’espace se révèle. Un vestibule fonctionnel qui n’en fait pas trop, mais qui marque l’esprit par son équilibre. Les rangements astucieux se dérobent à la vue, extrêmement utiles pour une organisation sans faille. La cuisine indépendante, savamment conçue, deviendra la scène de vos expériences culinaires. Pas de promesses en l’air : ici, on cuisine, on partage, on reçoit, simplement et efficacement.
Puis, découvrez une pièce à vivre traversante, tournée vers le soleil du midi. Les rayons naturels traversent le séjour, donnant vie à chaque recoin. Un coin conversation, un espace jeux, ou bien un immense canapé pour savourer une soirée paisible en famille. Le balcon sans vis-à-vis s’ouvre alors, idéal pour oublier le tumulte, savourer son café matinal ou un apéritif entre proches lorsque la journée touche à sa fin.
Trois chambres, chacune avec son identité et son souffle de tranquillité. L’une d'elles profite discrètement de son balcon intime – parfait pour s’éclipser dans un livre ou réviser au calme. La salle de bains – pratique et efficace – s’accompagne d’une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC séparé, pour réserver à chacun son espace. Ici, on pense aux détails rarement remarqués à la première visite et pourtant, ils font toute la différence au quotidien.
Pour faciliter vos allées et venues, deux places de stationnement vous attendent. L’une sous abri, l’autre en extérieur, pour ne jamais perdre de temps à tourner en rond. Une cave vient compléter l’ensemble et simplifier la gestion de vos affaires. Enfin, en quelques minutes à pied, écoles de référence et centre commercial dessinent un quotidien plus serein, une vraie aubaine pour qui cherche la tranquillité sans couper les ponts avec l’essentiel.
Prenons un moment pour revenir sur les points forts de cette adresse :
- Exposition sud et est, avec une formidable dose de soleil en toutes saisons
- Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied, praticité redoutable pour vos déplacements
- Stationnement facile : un box fermé en sous-sol, une place extérieure
- Écoles, commerces et services à quelques pas, zéro perte de temps
- Un balcon dégagé, parfait pour respirer ou cultiver un bout de verdure
Ce logement est bien plus qu’une simple adresse. Ici, chaque élément sert votre confort et simplifie votre tempo quotidien. À la clé, des souvenirs en perspective, une routine élégante, un achat réfléchi pour ceux qui ne laissent rien au hasard. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception, conçu pour durer et évoluer avec vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 88 m² prend place tout en haut d’une résidence bien entretenue, desservie par un ascenseur. Vous aimez la lumière naturelle qui traverse toute la pièce de vie ? Ici, le séjour profite d’une orientation plein sud, baigné de soleil, et ouvre sur un balcon qui dévoile une vue sans obstacle. Un vrai souffle d’air libre au quotidien.
Pour les familles, la proximité immédiate des écoles facilite chaque matin. Les habitués des courses express profiteront du centre commercial à portée de main. Ajoutez à cela une connexion directe et rapide vers Paris grâce à la gare SNCF. Gagner du temps, c’est aussi gagner en tranquillité.
Ce bien comprend deux emplacements de stationnement privés, rares et précieux pour qui rentre tard ou ne veut pas tourner en rond. Enfin, un rendement locatif séduisant associé à un emplacement stratégique fait de cet appartement un atout solide pour votre patrimoine, à Marly-le-Roi, où la valorisation immobilière garde le cap sur la durée.
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