استوديو 32 م² مشمس في ليميل بريفان كاستثمار إيجاري مثالي 120000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة السكنية : 32 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- نظام الديجكود : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- إنترفون : نعم
- الرسوم السنوية : 600 €
جولة إرشادية
مرحبًا. أفتح لكم أبواب استوديو مساحته 32 م² يقع في قلب منطقة بارك دي لا ميري، منطقة مطلوبة في ليميل. من اللحظة الأولى، تنبض الانطباعات: أجواء هادئة، ونسيم مرتب، بعيدًا عن صخب المدن. تشعر على الفور بإحساس بالخصوصية والهدوء.
تستقبل غرفة المعيشة الضوء كما لا يستطيعه الكثيرون. يجمع المكان بين الانفتاح والوظائف، مع مطبخ أمريكي يدعوك لاستقبال الضيوف بسهولة، سواء لعشاء غير متوقع، أو لحظات هادئة حول فنجان من القهوة.
- إقامة مؤمنة بالكامل: دخول عبر الرمز السري والهاتف الداخلي
- مكان مخصص لركن السيارة: مدخل محجوز في الطابق السفلي
- هدوء نادر، يزيده تجديد دقيق في عام 2022
- شرفة زجاجية، مصممة كغرفة إضافية حقيقية للاسترخاء في الهواء الطلق، دون مغادرة المنزل
- ميزانية مصاريف محكمة: 600 يورو سنويًا فقط
تجمع غرفة الماء بين الراحة والفعالية. تم التفكير في كل شيء للحد من فقدان المساحة، مع مراحيض مدمجة. من الصعب العثور على أفضل من ذلك كأول عملية شراء أو استراتيجية استثمار. قطاع الإيجارات في ليميل يظهر، على سبيل المثال، طلبًا مستمرًا على هذا النوع من الممتلكات.
المياه الساخنة والتدفئة الجماعية توازن نفقاتك، مع تكلفة سنوية مقدرة بين 710 يورو و 1,000 يورو. هذه هي ضمان إدارة صحية، دون مفاجآت فيما يخص المصاريف. أضف إلى ذلك أجواء المجتمع السكني الهادئة والمنظمة: لقد اخترت الراحة دون تنازلات.
هنا، تسيطر الخضرة. تعدك المسارات باستراحات مُنعشة، دون التضحية بالنزاهة: كل شيء في متناول اليد، بما في ذلك وسائل النقل والمتاجر. عمليًا، تصبح حياتك أخف، وتختفي قيودك.
في الختام، يجمع هذا الاستوديو بين الخصوصية، والضوء السخي، والقرب الفوري من الخدمات. إنها فرصة مناسبة أيضًا لتجمع رأس المال الخاص بك ولتبسيط حياتك. إذا أعجبك التوازن بين الهدوء، والعملية، وإمكانية الاستثمار، فقد حان الوقت لتجربته في الواقع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تنشد الحصول على منزل بسيط في قلب حديقة البلدية، واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في المدينة؟ هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 32 م² تلبي جميع توقعاتكم. الإقامة، التي تم تجديدها حديثًا وتتميز بالحماية، تنبعث منها أجواء من الهدوء. هنا، لن تكون هدوءكم مجرد كلمة.
تخيل نفسك تستمتع بتناول الإفطار على لوجيا تطل على حديقة شاسعة تشترك فيها الأشجار، وهو أمر نادر في المدينة. أما موقف السيارات الخاص، الذي يقع في الطابق السفلي، فيسهل الحياة اليومية. لم يعد عليك البحث لساعات، فمكانك ينتظرك. هذا التفصيل بمفرده يغير قواعد اللعبة.
تفكر في استثمار إيجاري قوي أو ترغب في وضع حجر الأساس في السوق العقارية؟ هذه الملكية توفر مدخلًا سهلًا ومنطقيًا. الرسوم السنوية، التي يتم التحكم فيها، تبتعد عن المفاجآت غير السارة. الأجواء الهادئة تقنع الذين يسعون للتوازن بين الهدوء وتعزيز القيمة العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
