Monolocale luminoso di 32 mq a Limeil-Brevannes, ideale per investimento a 120.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Codice d'ingresso : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Interfono : Sì
- Spese annuali : 600 €
Visita guidata
Benvenuti. Vi apro le porte di un monolocale di 32 mq situato nell'incantevole e riservato Parco della Mairie, una zona ricercata a Limeil. Fin dall'ingresso, la prima impressione colpisce: un'atmosfera pacata, un'aria curata, lontana dalla frenesia urbana. Si percepisce immediatamente un senso di discrezione e serenità.
Il soggiorno cattura la luce come pochi sanno fare. Lo spazio combina apertura e funzionalità, con una cucina americana che invita a ricevere facilmente, sia per una cena improvvisata, sia per un momento tranquillo attorno a un caffè.
- Residenza completamente sicura: accesso con codice e citofono
- Posto auto al coperto: un posto riservato in garage
- Una calma rara, accentuata da una ristrutturazione curata nel 2022
- Loggia vetrata, pensata come una vera e propria stanza in più per rilassarsi all'aperto, senza uscire da casa
- Un budget per le spese contenuto: solo 600 € di spese all'anno
Il bide riunisce comfort ed efficienza. Tutto è pensato per limitare la perdita di spazio, con sanitari integrati. Difficile trovare di meglio per un primo acquisto o una strategia di investimento. Il settore locativo a Limeil mostra, a titolo d'esempio, una domanda costante per questo tipo di beni.
Acqua calda e riscaldamento centralizzati uniformano le vostre spese, con un costo annuale stimato tra 710 € e 1.000 €. Questa è la garanzia di una gestione sana, senza sorprese per quanto riguarda le spese. Aggiungete a ciò un'atmosfera condominiale tranquilla e strutturata: scegliete il comfort senza compromessi.
Qui la natura regna sovrana. I vialetti promettono pause ristoratrici, senza sacrificare il pragmatismo: tutto è a portata di mano, trasporti e negozi inclusi. In pratica, la vostra quotidianità si alleggerisce, le vostre esigenze svaniscono.
In conclusione, questo monolocale coniuga discrezione, luce generosa e immediatezza dei servizi. È un'opportunità altrettanto valida per investire il proprio capitale che per semplificare la propria vita. Se l'equilibrio tra tranquillità, praticità e potenziale di investimento vi seduce, è tempo di viverlo di persona.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre essenziale nel cuore del Parco del Comune, uno dei contesti residenziali più ambiti della città? Questo monolocale di 32 mq spunta tutte le caselle. Il residence, recentemente ristrutturato e protetto, emana serenità. Qui, la tua tranquillità non è un'affermazione vuota.
Immagina di fare colazione su una loggia affacciata su un ampio giardino alberato condiviso, un lusso raro in città. Il parcheggio privato, coperto in sotterranea, semplifica la quotidianità. Non c'è bisogno di girare per ore, il tuo posto ti aspetta. Questo dettaglio, da solo, cambia le carte in tavola.
Stai considerando un investimento locativo solido o desideri porre una prima pietra nel settore immobiliare? Questo immobile offre una porta d'ingresso accessibile e logica. Le spese annuali, contenute, evitano brutte sorprese. L'atmosfera pacifica convince ulteriormente coloro che vogliono coniugare serenità e valorizzazione patrimoniale.
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