بيع شقة T3 بمساحة 63 م² مع تراس في مودون بسعر 350000 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 350000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- تراس : موجود
- رمز دخول : نعم
- تقرير الطاقة : G
- درجة تقرير الطاقة : 813 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المريحة بمساحة 63م² الواقعة في ميدون، وهو واحة حقيقية للسلام على بعد خطوات من وسائل الراحة. فور وصولك، ستبهرك هدوء الفناء الخاص الذي يقودك إلى هذه المساحة المحسنة والدافئة.
تتكون هذه الشقة من:
- جلسة مشرقة مثالية لأوقاتك مع العائلة
- مطبخ عملي مع منطقة طعام مريحة
- غرفتان مريحتان لليالي هادئة
- شرفة بمساحة 40م² للاستمتاع في الهواء الطلق
- موقع متميز على بعد 6 دقائق من المحطة
في الداخل، تتكشف الجلسة كقلب الشقة، مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية بفضل تعرضها المزدوج. تم تصميم توزيع الغرف لتقديم راحة مثلى مع تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. تم تصميم كل غرفة لتعزيز الحساسية والخصوصية، مما يتيح تخصيص المساحات وفقًا لذوقك.
تمنحك الشرفة مساحة خارجية استثنائية لاستقبال أصدقائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. بالإضافة إلى ذلك، تحتاج الشقة إلى بعض الأعمال التجميلية، وهي فرصة يجب اقتناصها لتحويلها تمامًا وفقًا لرغباتك. لا تنسَ قرب وسائل النقل العامة، بما في ذلك الترام على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام ومحطات الحافلات القريبة، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس.
تعد هذه الشقة في ميدون مزيجًا نادرًا من الهدوء والقابلية للوصول. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار دافئ في حي مميز.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 63 م² في مودون، التي تقع في مكان مثالي على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام من محطة القطار، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى باريس. سقفها بحديقة على السطح بمساحة 40 م² و 3 غرف يجعلها مساحة نادرة، تجمع بين السحر و الهدوء في فناء خاص صغير. مع إمكانية تأجير عالية بعد بعض التجديدات، فإن هذه الاستثمار يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
