Vente appartement T3 63 m² avec toit-terrasse à Meudon 350000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 350000 €
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Présent
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : G
- Score DPE Énergie : 813 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement accueillant de 63m² situé à Meudon, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la tranquillité de la cour privative qui vous conduit à cet espace optimisé et chaleureux.
Cet appartement se compose de :
- Un séjour lumineux parfait pour vos moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle avec un coin repas agréable
- Deux chambres confortables pour des nuits paisibles
- Une terrasse de 40m² pour profiter du plein air
- Un emplacement privilégié à 6 minutes de la gare
À l'intérieur, le séjour se révèle comme le cœur de l’appartement, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un confort optimal tout en maximisant l'espace disponible. Chaque chambre est conçue pour favoriser la sensibilité et l’intimité, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.
La terrasse vous offre un espace extérieur exceptionnel pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. De plus, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une opportunité à saisir pour le transformer complètement selon vos envies. N'oubliez pas la proximité des transports en commun, notamment le tramway à 15 minutes à pied et les arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris.
Cet appartement à Meudon est une combinaison rare de tranquillité et d’accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien chaleureux dans un quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 63 m² à Meudon, idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare, offrant ainsi un accès rapide à Paris. Son toit-terrasse de 40 m² et ses 3 pièces en font un espace rare, alliant charme et calme dans une petite cour privative. Avec un potentiel locatif élevé après quelques rafraîchissements, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché.
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