إيجار شقة T3 بمساحة 61 م² مع تراس في شامبيني سور مارن بسعر 1066 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- مساحة المعيشة الإجمالية : 61 م²
- تراس : 11 م²
- سنة البناء : 2023
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، ليس مجرد شقة T-3. إنها فاصل حضري على مستويين، وضعت بعناية على مرتفعات شامبيني سور مارن. تخيلوا: 61.5 م² تجمع بين الأناقة المعاصرة والهدوء، في قمة مبنى بُني في عام 2023. هنا نستمتع بهدوء الطابق العلوي، بعيدًا عن الضجيج وعلى بُعد خطوات من كل ما يهم.
الخطوة الأولى، الامتياز الأول: مصعد خاص يقود discreetly إلى الطابق السادس. هناك، تتوقف الأنظار بشكل طبيعي على غرفة معيشة واسعة، مغمورة بضوء الشمس الجنوبية. المطبخ، موضوعة ومجهزة بشكل مثالي - فرن مدمج، شفاط هواء، تقنية الطهي بالتحريض - يدعوك للانتقال من الرغبة إلى الطبق، دون جهد. نعم، هنا، تم التفكير في كل تفاصيل الحياة اليومية لتكون هادئة، دون أي خطأ.
- شرفة خاصة بمساحة 11 م²، منظر مفتوح في الانتظار
- تعرض مزدوج: ضوء من جميع الزوايا
- غرفتان في الطابق العلوي: تنفس، خصوصية، عمق
- حمام مُعتنى به، مرحاض منفصل
- موقف سيارات مؤمّن في الطابق السفلي
في الطابق التالي: تستقبل غرفتان ضوء الصباح. مثالية لاستعادة الأفكار أو فك الاشتباك في أفكارك، في هدوء نادر. الحمام، الذي يدمج البساطة والوظيفية، يخلق أجواء مريحة. نبدأ في الاعتقاد أن كل يوم يبدأ هنا تحت مظلة من الفأل الجيد. مرحاض منفصل يُعتبر إضافة مرحب بها، حيث يحافظ كل شخص على مساحته.
من حيث الخارج، الشرفة تدعو إلى لحظات خارج الزمن: قهوة بمفردك عند الفجر أو أمسية لإعادة تشكيل العالم، تبقى الرؤية مفتوحة. أيضًا، يسعد السكان بحصولهم على حديقة خاصة، مكان أخضر في قلب المدينة. بالنسبة للحركة، نحن نلمس السهولة. عشر دقائق من المشي تكفي للوصول إلى محطة RER A. سيضفي مترو باريس الكبرى المستقبلي (الخط 15) قريبًا المزيد من السهولة.
- المرافق في متناول يدك، لضمان عدم نقص أي شيء
- جو هادئ، بيئة سلمية
- مكان سكني مصمم للحياة المعاصرة، دون أي تنازلات
- اختيار حكيم لأولئك الذين يبحثون عن التوازن، سواء بمفردهم أو كزوجين
- التقاط اللحظة في حي يشهد تحولات كبيرة
هنا، لا حاجة للتردُّد. هذا العقار النادر، المغُّار بمهارة، يمتلك جميع الميزات لمن يرغب في الجمع بين الراحة المتطلبة والتنقل الحقيقي. الفرص بمستوى كهذا نادرة، لذا اتخذوا خيار الوضوح، واغتنموا إمكانية حياة مُعاد التفكير فيها.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تفاجأ بهذا الدوبلكس المتألق بمساحة 61,50 م²، المتواجد في شامبيني-sur-Marne. في عشر دقائق سيرًا على الأقدام فقط، يمكنك الوصول إلى RER A. كما أن خط المترو المستقبلي رقم 15 يعد بترسيخ قيمة هذا العنوان إلى الأبد. هنا، التنقل ليس مجرد كلام. إنها ميزة حاسمة، سواء كانت تحركاتك مهنية أو شخصية.
تخيل نفسك على التراس، المتجه نحو الجنوب بالكامل. النظر يمتد نحو الأفق، بدون أي جيران، الشمس ترافق بدايات يومك وأمسياتك. يستفيد المالكون أيضًا من حديقة مشتركة، وهي قطعة نادرة من الطبيعة في المدينة. إنه المكان المثالي للتنفس، القراءة أو التفاعل بين الجيران.
أما المبنى، فهو يتمتع بإنشاء حديث. الراحة النفسية التي ترافقه تجذب المشترين الواعين. سواء للإيجار أو إعادة البيع، هذه الملكية تحقق جميع المعايير: موقع قيم، إمكانيات إيجارية واضحة، بيئة في تEvolution مستمر. إنها النوع من الفرص التي نحب اكتشافها - وميزات هذه الملكية تتحدث عن نفسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
